Дело №2-1372/2024 

УИД 33RS0001-01-2024-000700-62 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г. Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Макаренкове С.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ООО «Компания Наш дом-3» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании выдавать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «Компания Наш дом-3» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и об обязании ООО «Компания Наш дом-3» выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указала, что ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 являются собственниками квартиру общей площадью 86,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 600022, 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен размер долей каждого сособственника: ФИО2 принадлежит 46/100, ФИО5 принадлежит 4/100, ФИО3 принадлежит 4/100, ФИО4 принадлежит 46/100.

Ответчик ФИО4 проживает в указанной квартире и является бывшим членом семьи истца, а именно: бывшим супругом ФИО2

При этом ФИО4 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Всю оплату осуществляет ФИО2, что подтверждается чеками об операции.

Истец неоднократно обращался к ФИО4 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако он отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

ООО «КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ-3» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, в том числе с учетом доли, которая принадлежит их общему ребенку ФИО3, не представилось возможным.

На основании выше изложенного, с учетом уточнений исковых требований, просила суд, определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

- Плату за содержание жилого помещения, в том числе: плата за содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, плату за коммунальные услуги, в том числе: котельная - электроэнергия, котельная - газ, распределить соразмерно долям: ФИО2 - 48/100, ФИО5 – 4/100, ФИО4 - 48/100.

Обязать ООО «КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ-3» выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО5 и ФИО4 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленному порядку.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле на основании ходатайства истца привлечен соистец ФИО5

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причины неявки суду не известны, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или о его отложении в суд не представил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенных в иске, с учетом их уточнений, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представитель ООО «Компания Наш дом-3» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г.Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

В период брака родился сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также у ФИО2 имеется сын от другого брака - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО2 является собственником 46/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Другими сособственниками на указанное жилое помещение являются ФИО4 (46/100 доли) и их несовершеннолетний ребенок ФИО3 (4/100 доли), а также совершеннолетний ребенок истца ФИО5 (4/100 доли), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Компания Наш дом-3» в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом № 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется УК ООО «Наш дом-3»

Как следует из платежной квитанций, плата за коммунальные услуги и за содержание общего имущества выставляется УК ООО «Компания Наш дом-3». 

В соответствии с п.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Обязанность по оплате приходящихся на несовершеннолетних детей платы за жилое помещение и коммунальных услуг несут их родители. Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п.1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных обстоятельств оба родителя обязаны нести бремя содержания квартиры за несовершеннолетних детей и равные расходы по внесению той доли платы за жилищные и коммунальные услуги, которая приходится на их общих детей вплоть до их совершеннолетия.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Соглашение по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом ФИО2, ее совершеннолетним сыном ФИО5 и ответчиком ФИО4 - с учетом распределения платы на ФИО2 и ФИО4 за несовершеннолетнего ФИО3 на обоих родителей в равных долях.

Учитывая, что между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам своего несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия. 

В связи с изложенным выше суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить и разделить обязательства в следующем порядке: ФИО2 – 48/100 доли, ФИО4 48/100 доли, ФИО5 4/100 доли.

В удовлетворении требований ФИО2 об обязании ООО «Компания Наш дом-3» выдавать отдельные платежные документы следует отказать как избыточно заявленное ввиду того, что настоящее решение является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом ФИО2 за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ООО «Компания Наш дом-3» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2, ФИО4 и ФИО5.

Возложить на ФИО2 (паспорт ....) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес> в размере 48/100 от суммы платежей.

Возложить на ФИО4 (паспорт ....) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес> в размере 48/100 от суммы платежей.

Возложить на ФИО5 (паспорт ....) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес> в размере 4/100 от суммы платежей.

Указанное решение является основанием для начисления ООО «Компания Наш дом-3» (ИНН 

<

***>) платы за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ....) в пользу ФИО2 (паспорт ....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.М. Заглазеев

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2024 года