№ 2-1174/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 14 июня 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Зайцевой Я.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью « Жилищная компания» (далее ООО « Жилищная компания») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, 

установил:

ООО «Жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г. в размере 98 697,16 руб., пени за просрочку оплаты с 01 января 2016. по 03 мая 2018г. в размере 47 006,42 руб., судебных расходов, понесенных по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 114,07 руб., и услуг представителя – 1 000 руб. В обоснование иска истец указывает, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения - 

<

адрес>, не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, задолженность за которые составила требуемую сумму за указанный период.

В письменных отзывах ФИО2, ФИО1 с предъявленными требованиями не согласились, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявил о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, будучи надлежаще извещенными, в суд не явились. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано, о чем в деле имеется справка АО «Ростехинвентазизация - Федеральное БТИ» от 14 июня 2018 г., выписка из ЕГРП.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте в настоящее время по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с 15 апреля 1994г., ФИО2 с 10 декабря 2004г.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права за спорный период ответчики ФИО1 и ФИО2 как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, и член его семьи несут обязанность по внесению платы коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Из справки администрации МО ГО «Воркута» №0505/1-3273 от 25 мая 2018 г. следует, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г. осуществляло ООО «Жилищная компания».

ООО «Жилищная компания» управляло вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора управления № ЖК -2013/67 от 27 августа 2013г. 

По сведениям ООО «Жилищная компания» задолженность за услуги по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> за период с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г составляет 98 697 рублей. В представленной детализации задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Доказательств, свидетельствующих о том, задолженность по оплате коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за спорный период на день рассмотрения дела ответчиками погашена, суду не представлено. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчиками М-выми заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г. ООО «Жилищная компания» обратилось 11 сентября 2017г. Судебный приказ в (в последствии отмененный) был вынесен мировым судьей Тундрового судебного участка г.Воркуты Республики Коми 13 сентября 2017г.

Поскольку ООО « Жилищная компания» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и за жилищно-коммунальные услуги лишь 11 сентября 2017г., доказательств иной даты обращения суду не представлено, то исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам с 01 сентября 2013 г. по 30 июня 2014 года включительно, предъявленные к ФИО1, ФИО2 не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности. 

Так как требования о взыскании пени и судебных расходов являются производными от основных о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то они также удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку истцу при подаче искового заявления была отсрочена оплата государственной пошлины по его ходатайству в связи недостаточностью денежных средств на расчетном счете в соответствии с ч. 2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает государственную пошлину в размере 4114,07 руб. подлежащей взысканию с ООО «Жилищная компания» в доход МОГО «Воркута».

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г., пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 4114 (четыре тысячи сто четырнадцать) руб. 07 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (18 июня 2018 г.).

Председательствующий: А.Г. Гюлумян