№ 2-605/2023

УИД 30RS0009-01-2023-000734-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Студникове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в 1981 году истцу была выдана для проживания квартира по адресу: 

<

адрес>. Ордер на получение указанной квартиры был выдан в августе 1988 года на основании решения исполкома администрации Образцово-Травинского сельсовета 

<

адрес> за №. В 1981 году истец вселился со своей семьей в указанную квартиру и проживает по настоящее время. Истец хочет воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако в административном порядке сделать это не представляется возможным. Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, доверив представлять свои интересы адвокату Бекбулатовой С.У.

Представитель истца – адвокат Бебкулатова С.У. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Представитель третьего лица – УФНС России по Астраханской области, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон «О приватизации»), приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие права пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона «О приватизации»).

Положениями ст. 11 Закона «О приватизации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 4 Закона «О приватизации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городках, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 8 Закона «О приватизации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о приватизации за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и судом установлено, истцу ФИО1 в 1981 году была выдана для проживания квартира по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, что подтверждается копией его паспорта.

На основании решения исполкома администрации Образцово-Травинского сельсовета 

<

адрес> № от августа 1988 года истцу выдан ордер на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32 кв. м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на основании решения Малого Совета Образцово-Травинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 285 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы администрации муниципального образования Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса» постановлено ранее считавшийся адрес земельного участка с кадастровым номером № 

<

адрес> считать точным: Российская 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 285 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации муниципального образования Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на балансе администрации муниципального образования Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района 

<

адрес>» не состоит.

<

адрес> квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 56,4 кв. м, жилая площадь составляет 30,0 кв. м, год постройки - 1980, физический износ – 35 %, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой Камызякского отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за ФИО1 зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования 

<

адрес> и 

<

адрес> не значатся, в приватизации не участвовал.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, учитывая, что истцом подтверждена законность занятия спорного жилого помещения на основании ордера, право пользования им занимаемого жилого помещения с момента вселения никем не оспаривалось и не оспаривается, ранее истец в приватизации не участвовал, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью, 56,4 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья подпись М.А. Кушалаков