Дело № 2-103/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Панкрушиха 26 июня 2019 года

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Терпуговой Ю.В.

при секретаре Павловой М.И.,

с участием пом. прокурора Панкрушихинского района Панасюк Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована по месту жительства ее падчерица ФИО2, с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме была зарегистрирована по месту жительства дочь падчерицы ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства пасынок ФИО4 Ответчики в жилом доме ФИО1 длительное время не проживают. Соглашения между истцом и ответчиками об условиях их проживания в указанном жилом доме не достигнуто. ФИО1 просила ответчиков добровольно произвести действия по снятию с регистрационного учета, ответчики ее требования не исполняют, ссылаясь на свою занятость и до настоящего времени зарегистрированы в жилом доме по месту жительства. Учитывая, что снять с регистрационного учета ответчиков без их согласия не представляется возможным, своим поведением ответчики чинят препятствия в пользовании принадлежащим истцу домом, ФИО1 намерена продать жилой дом, истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что супругу истца – ФИО6, чьи дети и внучка были зарегистрированы в доме истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 утратила связи с ответчиками. Просила не взыскивать с ответчиков в пользу истца гос. пошлину.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещались судом о существе, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрационного учета, однако конверты с судебной корреспонденцией были возвращены отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В судебное заседание они не явились, фактические место жительство ответчиков суду неизвестно, в связи с чем определением суда в целях защиты интересов ответчиков им был назначен представитель – адвокат Мешков Н.Н., который оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Пом. прокурора Панкрушихинского района в судебном заседании полагала исковые требования законными и обоснованными.

Представитель органа опеки и попечительства – комитета по образованию администрации Панкрушихинского района оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в предусмотренных законом пределах, а именно, собственник вправе определять, кому и на каком законном основании предоставить в пользование жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки домовой книги по адресу: 

<

адрес> следует, что в указанном жилом доме значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца, являющегося собственником квартиры, суду не представлено.

Поскольку между истцом и ответчиками не заключено соглашение о проживании ответчиков в данном жилом доме, фактически они там не проживают, поэтому ФИО2, ФИО7, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо доказательств того, что ответчики имеют законное право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>, ими суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд.

Председательствующий Ю.В. Терпугова