Копия Дело № 2-601/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А., 

при секретаре Назаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Подовинного сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что КАГ и КЗВ при жизни приобрели в собственность квартиру, расположенную по 

<

адрес>, а также КАГ приобрел в собственность земельный участок, расположенный по 

<

адрес> и земельные паи, расположенные в КП Подовинное, однако право собственности на них при жизни не зарегистрировали. Просят признать право собственности на указанную квартиру и земельные участки за истцами в порядке наследования. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают.

Представитель администрации Подовинного сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорной квартиры составляет 33,9 кв.м., земельного участка - 1100 кв.м., что подтверждается данными сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.19,20). 

Из договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан следует, что КАГ и КЗВ в равных долях передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.23-24).

КАГ является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что следует из копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.25,26).

Кроме того, КАГ является собственником:

- 12/5029 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5867100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право зарегистрировано 09.07.2012 года,

- 1/82 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1722000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право зарегистрировано 31.05.2012 года,

- 1/37 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3256038 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право зарегистрировано 19.08.2011 года, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.29-31), и подтверждается выписками из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах. 

Согласно копий свидетельств о смерти (л.д.9,10) КЗВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, КАГ умер ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти КЗВ проживал со своим мужем КАГ, который по день смерти проживало один (л.д.18). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответа нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти КАГ обратились дочь ФИО2, и внучка ФИО1, свидетельства им не выдавались, завещание от имени КАГ и КЗВ не удостоверялось (л.д.41-42).

Истец ФИО2 (К) В.А. является дочерью КАГ, что следует из копий свидетельств о рождении, о браке (л.д.14,17). ФИО1 (К) О.В., является дочерью КВА (л.д.13,16), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), КВА являлся сынов КАГ (л.д.12). 

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру и земельный участок за умершим КАГ, включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать право собственности на 2/3 доли квартиры и земельных участков за ФИО2 и на 1/3 долю квартиры и земельных участков за ФИО1, в порядке наследования после смерти КАГ( в виду отказа третьего наследника БТА от наследства в пользу ФИО2) 

Признание права собственности на земельные участки (паи) в порядке наследования за истцами влечет за собой прекращение права собственности прежнего собственника КАГ на указанное имущество и соответственно погашение записей регистрации об этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за КАГ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности при его жизни на квартиру, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> в порядке наследования, после смерти КАГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> право собственности на:

- 2/3 доли квартиры, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером № и на 2/3 доли земельного участка, категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- на 2/3 доли от 12/5029 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5867100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- на 2/3 доли от 1/82 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1722000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- на 2/3 доли от 1/37 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3256038 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> в порядке наследования, после смерти КАГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на:

- 1/3 доли квартиры, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/3 долю земельного участка, категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

- 1/3 доли от 12/5029 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5867100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/3 доли от 1/82 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1722000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/3 доли от 1/37 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3256038 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Отменить государственную регистрацию права собственности на 12/5029 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5867100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> за КАГ, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить государственную регистрацию права собственности на 1/82 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1722000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> за КАГ, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить государственную регистрацию права собственности на 1/37 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3256038 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> за КАГ, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.А.Приходько