Дело № 2-1097/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» декабря 2023 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

с участием прокурора Докучаевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 Ответчики не являются членами их семьи. Регистрация ответчиков в спорном помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истцы предлагали им в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики требование не выполнили. 

В судебное заседание ФИО2, ФИО3, действующая за 

<

данные изъяты> ФИО1, не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО6, ФИО7, привлеченные в качестве 3 лица, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/2 доле, ФИО2 в 1/2 доле, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> период с 2018 г. по 2022 г., с 2023 г. по 2027 г. проживающими значатся ФИО6, сын ФИО7, внук ФИО5, внук ФИО4

Согласно ответа на запрос Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Кунашакскому району ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживают с апреля 2021 г., однако членами семьи истцов не являются, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно с регистрационного учета со спорного жилого помещения не снимаются. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ( 

<

данные изъяты>.), ФИО3(

<

данные изъяты>.) действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО5 (

<

данные изъяты>.), ФИО4 (

<

данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова