Гражданское дело №2-315/2020

24RS0001-01-2020-000466-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру (1/2 доли за ФИО1, по ? доли за ФИО2 и ФИО3) общей площадью 74,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что 21.09.1992 в собственность их семье, состоящей на тот момент из четырех человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5, была передана спорная квартира, однако в договоре №1199 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21.09.1992 покупателем был указан один человек - ФИО4, количество членов семьи 4. 06.03.2020 ФИО4 умер. Возникла необходимость переоформить права на квартиру, в связи с чем, ФИО1 обратилась к нотариусу, но из-за вышеуказанных несоответствий в приватизационных документах, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Поэтому в настоящее время истцы вынуждены обратиться в суд. Истцы совместно пользовались квартирой как собственники, оплачивали налоги за квартиру, следили и следят за её сохранностью, оплачивают коммунальные услуги, законность их действий, а также право на вышеуказанную квартиру никем не оспаривается.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – администрации Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований в случае предоставления доказательств принятия наследства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на основании договора №1199 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21.09.1992.

В материалах дела имеется копия заявления от 15.09.1992, согласно которого ФИО4 просит в порядке приватизации разрешить приобрести ему и его жене ФИО1 в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5

Согласно заявления ФИО1 от 15.09.1992, последняя дает своё согласие на приобретение её мужем ФИО4 в совместную собственность указанной выше квартиры.

Поскольку материалы дела не содержат сведений об отказе указанных лиц в приватизации спорной квартиры, ФИО2 и ФИО5 на момент приватизации являлись несовершеннолетними, суд считает, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 приобрели в совместную собственность спорную квартиру.

06.03.2020 ФИО4 умер, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края, заведено наследственное дело на имущество умершего 06.03.2020 ФИО4, за оформлением наследственных прав обратилась жена – ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону выдан на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Спорная квартира в наследственную массу не вошла.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от 21.07.2006, ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак, после чего, ФИО5 присвоена фамилия Мецлер.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что все члены семьи Ф-вых участвовали в приватизации спорной квартиры, ФИО1 является наследником умершего ФИО4, суд полагает заявленные истцами исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доли каждому в общей долевой собственности на квартиру общей площадью 74,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья