Дело № 2-4240/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 

<

дата> Она вступила в наследство на указанную квартиру, в связи с чем ответчик должна была сняться с регистрационного учет. С 

<

дата> года выехала на постоянное место жительство по другому адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. 

Просила суд снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Уточнила исковые требования: просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно пояснила, что ФИО2 являлась сожительницей ее брата. В 

<

дата> они перестали совместно проживать, после чего ФИО2 выехала из квартиры, но остается в ней зарегистрированной. Членами одной семьи они никогда не были, совместного хозяйства не вели, личных вещей ответчика в квартире нет. 

ФИО2 о времени и месте слушания дела извещалась по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения».

Адвокат Лебедев В.В., назначенная судом в порядке ст. 51 ГПК РФ для представления интересов ФИО2, место жительство которой неизвестно, возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд установил, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 

<

дата> Истица стала собственником квартиры в порядке наследования после смерти матери (л.д. 7). ФИО2 

<

дата> года рождения с 

<

дата> зарегистрирована по 

<

адрес> (л.д. 5). С 

<

дата> года ответчик выехала на постоянное место жительство по другому адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтвердили, что ФИО2 являлась сожительницей брата ФИО1, с 

<

дата> года не проживает в 

<

адрес>. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, суд находит возможным признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, поскольку членом семьи собственника она никогда не являлась, совместного хозяйства с ней не вила.

Исходя из вышеуказанного, заявленные требования о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению

Согласно подп. "е" п.31 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> № "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: