№2-233 /2021

УИД16RS 160022-01-2021-000784-44

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

02 июля 2021 года. с.Муслюмово.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Фонд межрегиональных программ 2020» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Фонд межрегиональных программ 2020», обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 218314 (двести восемнадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 72 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 2734 (две тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 13 копеек и в возврат государственной пошлины 5410 (пять тысяч четыреста десять) рублей. 

Истец мотивировал свой иск тем, что на основании права собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> у ФИО1 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг и возмещение расходов за содержание мест общественного пользования, являющихся общим имуществом собственников помещений, расположенных в нежилом здании.

Общество с ограниченной ответственностью «Фонд межрегиональных программ 2020» заключил договор с поставщиками коммунальных услуг и оплачивает коммунальные услуги всего здания № в 

<

адрес>, 

<

адрес>, а ответчик обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г ответчику предъявлено счетов по оплате коммунальных ресурсов и возмещению расходов за содержание общего имущества собственников помещений расположенных в здании на сумму 218314 рублей 72 копейки. Оплата по настоящее время не произведена и ответчику была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2734 рубля 13 копеек.

При подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 5410(пять тысяч четыреста десять) рублей.

Истец просил суд рассмотреть данное дело без участия их представителя.

Ответчик извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, причину неявки в суд не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск прокурора подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В спорный период общество с ограниченной ответственностью «Фонд межрегиональных программ 2020» в силу договоров: за №/п о водоснабжении и водоотведения и № снабжения тепловой энергией и теплоносителем понесло расходы по содержанию общего имущества – здания № по 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами -- счетами на оплату счетами по договору, счетами – фактурами.

Из выписки государственного реестра недвижимости видно, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем нежилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, соответственно в силу закона, ФИО1 обязана оплачивать коммунальные расходы и возмещать расходы за содержание мест общего пользования, являющихся общим имуществом собственников помещений, расположенных в вышеуказанном здании.

Сумма задолженности в уплате платежей по общему имуществу и издержек по его содержанию и сохранению, согласно представленных в суд счетов на оплату, за период с февраля 2020г по март 2021 года, составила 218314 (двести восемнадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 72 копейки. 

Иск в части процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 2734 (две тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 13 копеек, суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства в силу п. 1 ст. 395 ГК РФ на сумму долга подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истцом в суд представлен размер процентов - 2734 рубля 13 копеек, который определен ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды с февраля 2020г по март 2021 года.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 5410 (пять тысяч четыреста десять) рублей надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. ст. 98 и 88 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 --198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд межрегиональных программ 2020», в счет возмещения долга в размере 218314 (двести восемнадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 72 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2734 (две тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 13 копеек и в возврат государственной пошлины в размере 5410 (пять тысяч четыреста десять).

Ответчик может подать в Муслюмовский районный суд, Республики Татарстан заявление, об отмене решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца со дня вынесения решения, через Муслюмовский районный суд, Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Билалов Э.З.