к делу № 2а-1881/19

УИД: 23RS0003-01-2019-004160-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Анапа

Анапский городской суда Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Айвазян К.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе ФИО1 к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО3 на отказ в совершении нотариального действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с жалобой на отказ в совершении нотариального действия к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО3, в котором просит суд: признать незаконными действия нотариуса Анапского нотариального округа ФИО3 по отказу в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство в размере 2/9 доли в отношении квартиры общей площадью 174,6 кв.м, и земельного участка площадью 1025 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> оставшихся после смерти А.В.А.; обязать нотариуса Анапского нотариального округа ФИО3 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство в размере 2/9 доли в отношении квартиры общей площадью 174,6 кв.м, и земельного участка площадью 1025 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшихся после смерти А.В.А. В обоснование требований указала на то, что 13 декабря 2017 г. после смерти А.В.А. открылось наследство состоящее из 2/3 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Наследниками по закону указанного имущества являются: дочь ФИО1, сын А.А.В., дочь ФИО4 Таким образом, расчет доли в наследственном имуществе должен быть произведен следующим образом: 2/3 доли разделить на 3-х наследников равно 2/9 доли на каждого наследника. Право собственности наследодателя на 2/3 доли квартиры общей площадью 174,6 кв.м., подтверждается свидетельством о праве собственности серия 23-АА № 760077 от 04.10.2002 г, а также Выпиской из ЕГРН № 23/047/002/2019-1758 от 28.05.2019 г. Право собственности наследодателя на 2/3 доли земельного участка площадью 1025 кв.м., подтверждается свидетельством о праве собственности серия 23-АЖ № 364044 от 16.04.2010 г., а также Выпиской из ЕГРН № 23/047/002_2019-1618 от 22.05.2019 г. В установленный законом шестимесячный срок наследник по закону - ФИО1 обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, а также предоставила все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариус ФИО3, изучив представленные документы, направила в адрес наследников Уведомление от 10.04.2019 исх. № 2/3 в котором указала, что наследодатель А.В.А. в своё время приобрела квартиру по договору приватизации, при этом наследников, на тот момент несовершеннолетних детей, в договор приватизации не включила. В связи с этим наследники могут оспорить договор приватизации, в результате чего наследственная доля изменится. При этом нотариус ФИО3 предложила наследникам самим начать указанный судебный спор и «выделить долю умерших», либо предоставить нотариально заверенное согласие, что они этого делать не будут. Ознакомившись с данным уведомлением, наследник по закону ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением, в котором указала, что никакого судебного спора между наследниками не существует, поэтому размышления нотариуса об уменьшении наследственной доли носят предположительный характер и не могут быть положены в основу решения вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в своем заявлении ФИО1 просила выдать ей свидетельство о праве на наследство, либо, в случае отказа, выдать мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия в порядке статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В ответ было получено очередное Уведомление от 24.06.2019 исх. № 424, в котором нотариус ФИО3 указала, что свидетельство о праве на наследство выдать не представляется возможным, т.к. имеется спор о праве и вновь предложила в судебном порядке «выделить долю умерших в приватизации квартиры». Считает, что действия нотариуса ФИО3 по отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство являются незаконными и необоснованными по следующим основаниям. Согласно Свидетельства о праве собственности серия 23-АА № 760077 от 04.10.2002 г, и Выписки из ЕГРН № 23/047/002/2019-1758 от 28.05.2019 г. наследодателю А.В.А. на день смерти принадлежало 2/3 доли квартиры общей площадью 174,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Согласно Свидетельства о праве собственности серия 23-АЖ № 364044 от 16.04.2010 г., и Выписки из ЕГРН № 23/047/002/2019-1618 от 22.05.2019 г. наследодателю А.В.А. на день смерти принадлежало 2/3 доли земельного участка площадью 1025 кв.м. Исходя из предоставленных нотариусу ФИО3 Выписок из EГPH видно, что наследственное имущество А.В.А. принадлежало ей на праве собственности, данные об ограничении прав, обременении объекта недвижимости отсутствуют, а также отсутствуют данные об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица. Кроме того на официальных сайтах Анапского городского суда и Анапского районного суда отсутствуют данные о наличии судебного спора между наследниками по поводу наследственного имущества, в чем нотариус могла убедиться лично. При таких обстоятельствах ссылка нотариуса ФИО3 о наличии между наследниками спора о праве не соответствует действительности. Как видно из текста Уведомления от 24.06.2019 исх. № 424 нотариус ФИО3 сама подталкивает граждан к тому, чтобы они указанный судебный спор начали, в то время как такая необходимость у граждан отсутствует. Более того, с момента заключения Договора приватизации от 15.10.1993 года прошло 26 лет, в течение которых все члены семьи проживали и продолжают проживать в наследуемой квартире. За этот период никто из членов семьи о нарушении своих прав и интересов не заявлял, правоустанавливающие документы не оспаривал. В настоящее время, даже с учетом достижения совершеннолетия детей, не включенных в договор приватизации, сроки исковой давности истекли. Кроме того 4 сентября 2002 года А.В.А. была совершена сделка дарения 1/3 доли квартиры и земельного участка в пользу своей дочери ФИО1 При совершении дарения регистрационная служба потребовала предоставление нотариального согласия супруга дарителя - А.В.А. (умер ДД.ММ.ГГГГ), а также сына наследодателя - А.В.А., который на тот момент находился в местах лишения свободы. Указанные согласия были получены, с момента совершения сделки прошло 17 лет, сделка никем не оспаривалась. Таким образом, утверждение нотариуса ФИО3 о возможном уменьшении доли имущества наследодателя носит предположительный характер, и не может служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 по доверенности ФИО2 требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Нотариус Анапского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала на законность и обоснованность оспариваемого отказа.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что требования заявителя полагает подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что А.В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, является матерью заявителя ФИО1 и заинтересованного лица ФИО4 

При жизни ФИО5 на праве собственности принадлежало следующее имущество: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 174,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 23-АА № 760077 от 04.10.2002 г, а также выпиской из ЕГРН № 23/047/002/2019-1758 от 28.05.2019 г.; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1025 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 23-АЖ № 364044 от 16.04.2010 г., а также Выпиской из ЕГРН № 23/047/002/2019-1618 от 22.05.2019 г.

Наследниками по закону указанного имущества являются: дочь ФИО1, сын А.В.В., дочь Ш.Н.В.

В установленный законом шестимесячный срок наследник по закону - ФИО1 обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, предоставив необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство. 

Уведомлением от 10.04.2019 исх. № 2/3 нотариусом Анапского нотариального округа ФИО3, отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство со ссылкой на то, что наследодатель А.В.А. приобрела квартиру по договору приватизации, при этом наследников, на тот момент несовершеннолетних детей, в договор приватизации не включила. В связи с этим наследники могут оспорить договор приватизации, в результате чего наследственная доля изменится. При этом нотариусом ФИО3 разъяснено право на выделение доли умерших в судебном порядке, 

13.06.2019 г. наследник по закону ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением, об отсутствии судебного спора между наследниками, в связи с чем просила выдать свидетельство о праве на наследство, либо, в случае отказа, выдать мотивированный отказ в совершении нотариального действия в порядке статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. 

Уведомлением от 24.06.2019 исх. № 424 нотариус ФИО3 разъяснила, что свидетельство о праве на наследство выдать не представляется возможным, поскольку имеется спор о праве. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 3. ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 39 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.93 г. № 4462-1 порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

В соответствии с п. 56 Приказа Минюста РФ от 30 августа 2017 года № 156 «Об утверждении регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способ её фиксирования» состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33 - 35 Регламента, по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества.

В силу п. 33. Приказа Минюста РФ от 30 августа 2017 года № 156 «Об утверждении регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способ её фиксирования» при удостоверении договора, направленного на отчуждение или залог недвижимого имущества, нотариус дополнительно устанавливает следующий объем информации: о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, - на основании документов, подтверждающих возникновение права.

Из предоставленных выписок из EГPH № 23/047/002/2019-1618 от 22.05.2019 г., № 23/047/002/2019-1758 от 28.05.2019 г. следует, что наследственное имущество принадлежало А.В.А. на праве собственности, данные об ограничении прав, обременении объекта недвижимости отсутствуют, а также отсутствуют данные об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

В материалах дела также отсутствуют доказательства наличия спора о праве между наследниками относительно наследственного имущества, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Судом установлено, что с момента заключения договора приватизации от 15.10.1993 года прошло 26 лет, в данный период никто из членов семьи о нарушении своих прав и интересов не заявлял, правоустанавливающие документы не оспаривал. 

Кроме того судом принимается во внимание, что 04.09.2002 года между дарителем А.В.А. и одаряемой ФИО1 был заключен договор дарения 1/3 доли квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Супругом А.В.А. и сыном А.В.А. были оформлены нотариальные согласия на отчуждение долей в недвижимом имуществе в пользу ФИО1 С момента государственной регистрации сделки дарения прошло 17 лет, при этом, сделка никем не оспаривалась.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что материалами дела достоверно установлено, что спор о праве относительно наследственного имущества: 2/3 долей квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти А.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года – отсутствует, в связи с чем ФИО1 имеет право на получение свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Иных оснований препятствующих выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 административным ответчиком, в нарушение статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, основания, по которым нотариус Анапского нотариального округа ФИО6 отказала ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, не нашли своего подтверждения, в связи с чем оспариваемый отказ нельзя признать правомерным. Виду указанного требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.93 г. № 4462-1 заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Руководствуясь ст.ст. 310-312, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Жалобу ФИО1 на отказ в совершении нотариального действия к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО3 - удовлетворить.

Признать незаконным отказ нотариуса Анапского нотариального округа ФИО3 в выдаче ФИО1 свидетельств о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти А.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязать нотариуса Анапского нотариального округа ФИО3 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти А.В.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 174,6 кв.м., расположенную по адресу: Анапский 

<

адрес>; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1025 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- .

.

.