Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

28 августа 2017 года Видновский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об исключении квартиры из состава совместно нажитого в браке имущества. 

В обосновании иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ находится в зарегистрированном браке с ответчиком. Фактически отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее, до заключения брака, истцу на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, которую он продал ФИО6 за 6 400 000 рублей. На вырученные деньги истцом была приобретена квартира в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> путем заключения ДД.ММ.ГГГГ с ОАО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» договора уступки прав требований №-№, согласно которому истец на возмездной основе получил право требования объекта долевого строительства к ООО «Лотан». Стоимость квартиры была определена в размере 4 425 260 рублей. Вышеуказанный договор был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ. Так как супруга ФИО2 не принимала участия в исполнении договора уступки права требования, квартира не является общим имуществом, хоть и приобретена во время брака, в том числе на праве совместной собственности с ответчиком, просит суд исключить из совместно нажитого имущества квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 исковые требования не признал, пояснил, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, ответчик ФИО2 принимала участие в оплате договора, участвовала в ремонте квартиры, несет расходы по содержанию квартиры. На момент приобретения квартиры работала в 

<

адрес>, имела хороший заработок. По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО1 и ФИО2 приобрели право требования оформления данной квартиры в общую совместную собственность. На основании передаточного акта ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Лотан» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ и Постановлением Пленума ВС РФ № от 05.11.1998г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, пп.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Исходя из принципов состязательности и равноправия сторон (ст. ст.12, 56 ГПК РФ) и связанного с ними принципа диспозитивности, процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, предусматривая свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им субъективными материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Стороны равны в предоставлении доказательств, бремя доказывания лежит исключительно на сторонах.

В силу указанных принципов суд не может и не должен быть более рачительным в защите прав сторон, чем сами эти стороны, а лишь проверяет правомерность заявленных исковых требований на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» «Цедент» с одной стороны, и ФИО3, и ФИО2 «Цессионарии» с другой стороны, был заключен договора уступки прав требований №-Дрожжино-8-2/154, согласно которому «Цессионарии» на возмездной основе получили право требования объекта долевого строительства к ООО «Лотан» по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта первого договора уступки прав требований №-№ «Цессионарии» принимают право требования с правом последующего оформления в общую совместную собственность объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры проектной площадью 60,62 кв.м, секция 

<

адрес>, этаж 16, по строительному адресу: 

<

адрес>

Согласна акта от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки прав требований №-№ от ДД.ММ.ГГГГ «Цессионарии» оплатили «Цеденту» сумму в размере 4 425 260 рублей в соответствии с условиями договора, включая все налоги и сборы. Акт сторонами подписан. Таким образом, «Цессионарии» исполнили свои обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лотан» «Застройщик» с одной стороны и ФИО3, и ФИО2 «Участники долевого строительства» с другой стороны, подписан, во исполнение условий договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт, в соответствии с которым «Участники долевого строительства» приняли от «Застройщика» двухкомнатную 

<

адрес> общей площадью помещения с учетом лоджий, балконов, веранд, террас 61,6 кв.м в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, корпус 1 в общую совместную собственность. 

Согласно пункта 9 «Участники долевого строительства» самостоятельно и за свой счет выполняют обязательства по оформлению права собственности на квартиру, несут бремя содержания квартиры и заключают договор с эксплуатирующей организацией о содержании квартиры. Ключи и вся техническая документация от квартиры переданы «Участникам долевого строительства» в момент подписания передаточного акта. 

Суд, оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что спорная квартира, приобретенная по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ в период брака, является совместно нажитым имуществом сторон, поскольку была приобретена ими в период брака, доказательств того, что квартира может быть отнесена к личному имуществу одного из супругов, в суд не представлено. 

Довод истца ФИО3 о том, что спорная квартира приобреталась за его личные средства, а не из общих средств супругов, судом не может быть принят во внимание, поскольку супруги, при заключении договора уступки прав требований №-Дрожжино-8-2/154 от ДД.ММ.ГГГГ, сами определили режим совместной собственности на спорную квартиру. В соответствии с ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Кроме того, ответчик ФИО2 предоставила суду копию трудовой книжки, из которой видно, что до и после приобретения квартиры ответчик работала. Из представленных банковских выписок следует, что с банковского счета ответчика ФИО2 списывались денежные средства на квартплату и коммунальные платежи за спорную квартиру, из копии платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что платеж в размере 4 395 260 рублей произведен по договору уступки прав требований №-№ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО2 Сведений о том, что именно денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, были полностью внесены в качестве оплаты за покупку спорной квартиры, истец суду не представил. 

Супругами не было составлено какое-либо соглашение о режиме нажитого имущества. Брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, между ними не заключался, иное суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об исключении 

<

адрес>, 

<

адрес> из состава совместно нажитого имущества супругов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья С.О.Кравченко