Дело №г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 октября 2018 года с. Учкекен 

Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Лепшокова Р.А., 

при секретаре судебного заседания Гогуевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, при этом ссылается на то обстоятельство, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4. В настоящее время ответчики отказываются добровольно выписываться. Самостоятельно, во внесудебном порядке, снять ответчиков с регистрационного учета истец не может. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, но обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ни на подготовку дела к судебному разбирательству, ни в назначаемые судебные заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, рассмотреть дело их отсутствие не просили, доказательства причины неявки суду не представили. 

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ставропольскому краю и ФИО5 ФИО6 в судебное заседание не явилась, но обратилась с письменным заявлением рассмотреть дело без ее участия. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчиков, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

В этой связи, суд принял решение о рассмотрении дела в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4. В настоящее время ответчики отказываются добровольно выписываться. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Самостоятельно, во внесудебном порядке, снять ответчиков с регистрационного учета истец не может. 

В обоснование своих исковых требований, истцом суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, согласно которому собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> является ФИО1 (л. д. 5).

Согласно представленного суду паспорта гражданина РФ серии № №, выданного Отделом внутренних дел Малокарачаевского района КЧР от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л. д.4).

Из представленной суду домовой книги по прописке граждан, проживающих по 

<

адрес>, следует, что до настоящего времени в жилом доме по 

<

адрес>, в 

<

адрес> сохраняется регистрация ответчиков ФИО2 под № 4, ФИО4 под №, (л.д.6-13). 

При разрешении иска, суд исходит из того, что на основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства наличия предоставленного надлежащим образом ответчикам и (или) сохраняющегося (возникшего) у них после смены собственника права пользования спорным жилым помещением установлено не было. Ответчики не представили в суд доказательство о том, что они является собственниками в части домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих сохранение у ответчиков права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, в 

<

адрес> не предоставлено.

Между тем, суд считает, что доводы истца, нашли подтверждение в судебном заседании, письменными документами, между тем, в соответствии со ст. 55 ч. 1 ГПК РФ письменные документы, являются доказательствами по гражданскому делу.

В связи с тем, что истец просит только признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, то, на основании установленных обстоятельств, суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дела, достаточны для вынесения законного и обоснованного решения, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку, в силу п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет Малокарачаевского муниципального района в размере - 300 рублей солидарно.

На основании ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО4 в бюджет Малокарачаевского муниципального района госпошлину в размере - 300 рублей. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному в решении суда адресу. 

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчикам копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: