к делу №2-5022/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 27 ноября 2017 года 

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.; 

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации г. Сочи, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в имуществе, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котормо просят суд установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3, открывшегося после смерти ФИО1; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/12 долю в общей долевой собственности на объект недвижимости, назначение: нежилое здание, наименование: встроенный магазин в капитальном здании, назначение объекта: нежилое, расположенный по адресу: Краснодарский край. г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/12 долю в общей долевой собственности на объект недвижимости, назначение: нежилое здание, наименование: встроенный магазин в капитальном здании, расположенный по адресу: Краснодарский край. г. Сочи, 

<

адрес>

В иске указано, что 05.12.2011 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 09 декабря 2011 года составлена актовая запись №. Согласно завещанию ФИО1 от 30.12.1998 года, удостоверенному нотариусом ФИО5, все имущество было завещано в равных долях родственникам: жене - ФИО2, дочери - ФИО4, дочери - ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Г. А.. В состав наследства входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, назначение: нежилое здание, наименование: встроенный магазин в капитальном строение, площадью 1 757,2 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, собственником которой ФИО1 являлся на основании решений Центрального районного суда г. Сочи от 18.05.2002 года. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 06.11.2015 по гражданскому делу № 2-4292/15 по иску ФИО8, ФИО4, ФИО3 к ФИО9, ФИО10 о прекращении права общей долевой собственности, выделении и признании права собственности, оставленному без изменения апелляционным определением Краснодарским краевым судом от 21.01.2016, установлено, что площадь указанного объекта составляет 1 885,5 кв.м. Указанное здание расположено на земельном участке кадастровый №, адресный ориентир: Краснодарский край. г. Сочи, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: встроенный магазин в капитальном здании, предоставленного ФИО1 на праве аренды муниципальным образованием город-курорт Сочи. Согласно решению Центрального районного суда г. Сочи от 18.05.2002 за ФИО1 признано право собственности на хозблок лит. Г1 пл. 17,8 кв.м., котельную лит. Г3 пл. 4,1 кв. м. навес лит. XIII пл. 57,0, навес лит. III пл. 7,7 кв.м. на часть гаража, помещения №№ 2, 3, 4, 5, 6 общей пл. 63,7 кв.м., расположенные на земельном участке по 

<

адрес>. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 25.08.2003 года по гражданскому делу № 2-1337/03 перепланировка 1, 2, 3 этажей домовладения 

<

адрес> признана правомерной: общая площадь домовладения 1 901,6 кв.м., в т. ч. жилая площадь 383,2 кв.м: за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю домовладения 

<

адрес>. В 2014 году в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам ФИО1 нотариусом ФИО5 было отказано по причине несоответствия площади и назначения объекта в правоудостоверяющим документе наследодателя и выписке из ЕГРП. В настоящее время содержащиеся в ЕГРН сведения об указанном объекте в соответствие с указанными судебными актами не приведены, он значится как здание (нежилое здание, встроенный магазин), кадастровый номер: №, площадью 1 757,2 кв.м. помещения, составляющие долю ФИО1, самостоятельно на учет на ставились. С 2011 года по настоящее время ФИО2 и ФИО3 несут бремя содержания указанного здания, в т. ч. оплачивают коммунальные услуги, обращались к нотариусу и в суд с целью защиты своих наследственных прав. Таким образом, истцы приняли наследство ФИО1, а именно: 1/4 долю в праве на нежилое помещение, наименование: встроенный магазин в капитальном строении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, которую фактически составляют подсобное помещение № 8 площадью 4,4 кв.м., подсобное помещение № 9 площадью 12,5 кв.м., подсобное помещение № 10 площадью 69 кв.м., подсобное помещение № 12 площадью 103 кв.м., подсобное помещение № 13 площадью 1,8 кв.м., подсобное помещение № 14 площадью 23,5 кв.м., подсобное помещение № 15 площадью 14,1 кв.м., подсобное помещение № 16 площадью 25,1 кв.м., подсобное помещение № 17 площадью 41,5 кв.м., подсобное помещение № 18 площадью 36,4 кв.м., подсобное помещение №19 площадью 33,9 кв.м., подсобное помещение № 20 площадью 1,4 кв.м., подсобное помещение № 21 площадью 1,4 кв.м., подсобное помещение № 22 площадью 25,1 кв.м., подсобное помещение № 23 площадью 29,0 кв.м. подсобное помещение № 24 площадью 34,8 кв.м., подсобное помещение №25 площадью 25,6 кв.м., подсобное помещение № 26 площадью 36,8 кв.м., подсобное помещение № 27 площадью 7,5 кв.м., подсобное помещение № 7 площадью11,3 кв.м. Поскольку согласно завещанию истцы и ФИО4 наследуют в равных долях, истцам приходится по 1/12 доле (1/4 троим наследникам в равных долях). В силу того, что имущество переходит в порядке универсального правопреемства, сохраняется сложившийся порядок пользования зданием, т.е. в пользовании истцов остаются подсобные помещения №№ 7-10, 12-27.

В судебном заседании представитель ФИО8 – ФИО11, представитель ФИО3 – ФИО12, настаивали на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель администрации г. Сочи возражал против удовлетворения иск, так как нет оснований, для его удовлетворения. 

ФИО4, представитель Управления Росреестра по КК, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, во времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено из представленных доказательств, 05.12.2011 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 09 декабря 2011 года составлена актовая запись №. 

Согласно завещанию ФИО1 от 30.12.1998 года, удостоверенному нотариусом ФИО5, все имущество было завещано в равных долях родственникам: жене - ФИО2, дочери - ФИО4, дочери - ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Г. А.. 

По мнению истцов в состав наследства входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, назначение: нежилое здание, наименование: встроенный магазин в капитальном строение, площадью 1 757,2 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, собственником которой ФИО1 являлся на основании решений Центрального районного суда г. Сочи от 18.05.2002 года.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 от 20.12.2014 года, в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам ФИО1 было отказано по причине несоответствия площади и назначения объекта в правоудостоверяющим документе наследодателя и выписке из ЕГРП. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1110 ГК РФ содержится общее понятие наследования, которое определено как переход наследства (наследственного имущества) умершего физического лица к другим лицам. В порядке наследования как разновидности универсального правопреемства к наследникам переходят не только активы, но также и пассивы наследодателя. Согласно ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, удовлетворяя исковое заявление, суд фактически нарушит один из основных принципов наследственного права, а именно универсальную правопреемственность, так как умершему, не принадлежали спорные строения, на каком-либо праве, поэтому истец не может являться наследником спорного имущества. 

Кроме этого, согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Однако со дня смерти прошло более пяти лет. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Вместе с тем, суду не представлено достаточных доказательств, которые бы свидетельствовали о принятии наследства истцами в виде спорного имущества. 

Таким образом, суду не представлено достаточных доказательств, что истцы вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а именно, что он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Таким образом, законодателем возложена на нотариуса обязанность по выдаче документов указывающих на право наследника, при этом для получения свидетельства о праве на наследство необходимо соблюдение соответствующей процедуры. 

Вследствие чего, суд не может подменить нотариуса, включить в состав наследства спорное имущество и признать право собственности на наследственное имущество за истцами, так как законом предусмотрена соответствующая процедура.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований следует отказать. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации г. Сочи, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в имуществе, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья 

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 01.12.2017 года.