З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД №38RS0036-01-2024-006326-22 производство (№2-4239/2024) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 (ФИО9) М.С. в обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 193,8 кв.м., расположенная по адресу

<

адрес обезличен>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО3 С 

<

Дата обезличена> в квартиру в качестве члена семьи (супруги) была вселена ФИО6 С 

<

Дата обезличена> брак был расторгнут, ответчик выехала на другое постоянное место жительства. Личных ее вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, почтовое извещение возвращено в суд по истечении срока его хранения. 

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 

<

Дата обезличена> истец ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной в материалы дела адресной справки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 (ФИО9) М.С. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, по настоящее время, сведения о регистрации ответчика по спорному адресу подтверждаются также справкой о зарегистрированных лицах 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, домовой книгой.

Как следует из искового заявления, ФИО2 была зарегистрирована по спорному адресу как член семьи собственника, а именно супруга истца.

<

Дата обезличена> брак между ФИО3 и ФИО2 (ФИО9) М.С. расторгнут, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака I-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры отсутствуют, взаимных заботы и уважения между сторонами не имеется, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены. Кроме того, ответчик своих прав на жилое помещение не заявляла, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий ей право пользования спорным жилым домом, не заключала.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 (ФИО9) М.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 7 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 (ФИО9) М.С. утратила право пользования жилым помещением, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу не обращалась. Сохраняя регистрацию, ответчик нарушают права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО2 (ФИО9) М.С. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

Номер обезличен>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО2 (ФИО9) ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.