Дело № 2-163/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 января 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г., 

при секретаре – Савине С.А.,

с участием истца – ФИО1, 

представителя истца – ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Володиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО3 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО14, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО3 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя с требованиями к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения части жилых домов с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 приняла в дар от ФИО9 27/200 долей домовладения, расположенного по адресу г Симферополь, 

<

адрес>. На основании указного договора и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 27/200 домовладения.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ Департамент хозяйства Администрации 

<

адрес> Республики Крым в жилом помещении проживают ФИО1, ФИО10, ФИО11. Однако ответчик была прописана в жилом помещении еще предыдущим собственником ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика нарушает права истца, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО14, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено УМВД России по г. Симферополю, окончена подготовка по делу и дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на 10.01.2019.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полоном объёме, по изложенным в иске основаниям, на удовлетворении иска настаивали. Истец пояснила, что ей известно, что ответчик является дочерью бывшего собственника ФИО15, с момента перехода к истцу в собственность спорного жилого помещения ответчик там никогда не проживала, не высказывала желания вселиться. При заключении договора дарения ФИО15 поясняла, что ее дочь находится в США и не имеет возможности приехать. Истец никогда не видела ФИО4, ее место проживания истцу не известно. 

Представитель ответчика – адвокат Володина А.В. против удовлетворения иска возражала. 

Третье лицо - УМВД по Республике Крым о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, причины неявки суду не известны. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, судебные повестки, направленные в их адрес, возвращены почтовым отделением с отметкой «за истечением срока хранения». 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании договора дарения доли жилых домов с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 27/200 долей жилого дома, по 

<

адрес> в г. 

<

адрес>ю 64,6 кв.м. право собственности ФИО2 на долю в домовладении зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленных сведений филиалом ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилые дома с надворными постройками по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано:

- 27/100 долей за ФИО5;

- 9/100 долей за ФИО6;

- 27/400 долей за ФИО7;

- 27/400 долей за ФИО8;

- 13/100 долей за ФИО12;

- 24/100 доли за ФИО14;

- 27/200 долей за ФИО1.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по предоставлению муниципальных услуг Администрации 

<

адрес> Республики Крым МКУ Департамент хозяйства на имя ФИО2, в жилом помещении адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО1 зарегистрированы дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13 Р.В. и ФИО17 подтвердили юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО17 пояснил, что истец приходится ему гражданской супругой, они вместе с несовершеннолетней дочерью истца с марта 2014 года проживают по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С ответчиком ФИО17 не знаком, никогда ее не видел, личных вещей ответчика в доме нет. 

Свидетель ФИО13 Р.В. пояснил, что он приходится истцу двоюродным братом, они дружат семьями, ходят друг к другу в гости. ФИО2 проживает с ФИО16 и дочерью. ФИО11 свидетель никогда не видела, с нею не знаком. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и членом семьи истца. Стороны не состоят в родственных отношениях, и истец не обязана обеспечивать ответчика жилой площадью. Ответчик на момент рассмотрения спора в суде зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако там не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено. 

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом исковых требований, в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал. 

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева 

Мотивированное решение составлено 14.01.2019.

Судья Н.Г. Плиева