УИД №77RS0017-02-2025-004934-25

№ 2-6666/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес  

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6666/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Нагатинский районный суд адрес с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1, зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 55-01-291 от 26.10.2005 г., выданного ДЖП и адрес Москвы. Квартира трехкомнатная, общей площадью жилого помещения 80,80 кв.м., жилой площадью 47,30 кв.м. В квартире зарегистрированы: ФИО1, ...фио (бабушка), ФИО2 (дядя). Фактически проживают: ФИО1, ...фио. В 1996 году ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрав все вещи, и уехал на постоянное место жительства в Германию. С 1996 года он: не пытался вселиться, не хранит вещи в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. фио обращалась в ОВД с заявлениями о розыске сына, что подтверждается: справкой от 28.12.2005 г., справкой от 26.01.2005 г., ответом Российского Красного креста от 24.08.2005 г., справками фио и ГУ ЕИРЦ.

В связи с изложенным истец просит суд: 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

 Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщила.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив письменные материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 55-01-291 от 26.10.2005 г., выданного ДЖП и адрес Москвы. Квартира трехкомнатная, общей площадью жилого помещения 80,80 кв.м., жилой площадью 47,30 кв.м. 

В квартире зарегистрированы: ФИО1, ...фио (бабушка), ФИО2 (дядя). Фактически проживают: ФИО1, ...фио. 

Как указал истец, в 1996 году ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрав все вещи, и уехал на постоянное место жительства в Германию. С 1996 года он: не пытался вселиться, не хранит вещи в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. фио обращалась в ОВД с заявлениями о розыске сына, что подтверждается: справкой от 28.12.2005 г., справкой от 26.01.2005 г., ответом Российского Красного креста от 24.08.2005 г., справками фио и ГУ ЕИРЦ.

В ответ на судебный запрос адрес 166 ДЗМ сообщил, что ответчик к поликлинике по месту регистрации не прикреплен, медицинские услуги не получает.

Сведений об обращении ответчика в ОМВД России по адрес, с заявлениями по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением в материалы дела не представлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, суду показала, что в квартире ответчик не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, конфликтных отношений между сторонами не имеется.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма, при этом препятствий в пользовании жилым помещением он не имел, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, каких либо вещей ответчика в квартире не имеется, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд усматривает наличие правовых оснований для удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

 Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026 г.