Дело №2-1549/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Савковой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большекуликовского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Большекуликовского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование иска представитель истца ФИО1 ФИО2 указала, что ФИО1, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.. Вышеуказанный жилой дом общей площадью 81,8 кв. м, 1965 года постройки, расположен на земельном участке площадью 2 090 кв.м., с кадастровым номером 57:10:2590101:159, по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. Право собственности на земельный участок возникло на основании Договора дарения от Дата. Раньше указанный земельный участок принадлежал матери истицы ФИО1 ФИО3. Последняя при жизни успела оформить права только на земельный участок. В связи с тяжелой болезнью, она подарила указанный земельный участок истице, но жилой дом так и остался не оформленным. ФИО1, открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, как собственным имуществом свыше 15 лет. Оформить свои права на жилой дом иначе как в судебном порядке не предоставляется возможным.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Большекуликовского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о слушании дела, в своем отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требования истца.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п.15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что право собственности на спорное помещение жилой дом ни за кем не зарегистрировано, органы местного самоуправления на протяжении всего периода пользования притязаний не имеют. Дом был построен в 1965 году. 

Разрешая при таких обстоятельствах заявленные исковые требования, суд, распределив бремя доказывания и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 81,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 57:10:2590101:159 по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 22.07.2019.

Председательствующий

Судья Постникова П.В.