Дело № 2-32/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 06 февраля 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Зуйковой Н.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 06 февраля 2017 года дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета указав, что ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу зарегистрирована ответчица, являющаяся родной сестрой продавца. В настоящее время собственниками жилого дома и земельного участка на основании договора дарения являются она и ее дети: М., М. Просила суд снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес> и взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и взыскать судебные расходы. Подтвердила все указанное в иске, Указала, что ответчица- родная сестра бывшего собственника М., членом семьи истицы ответчик не является, длительное время в спорном доме не проживает, не несет бремени его содержания, не хранит в доме своих вещей. Продавец М. является мачехой супруга истицы, фактически родственных отношений нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не имеет жилья, поэтому не намерена сниматься с регистрационного учета. На вопросы суда подтвердила, что не проживает в доме в 

<

адрес>, ее выгнана ее сестра Е.. ФИО2 не состоит с истицей в родственных отношениях, не имеет доли в праве собственности на спорный дом, истица не имеет долговых обязательств перед ФИО2

Представитель третьего лица УФМС по Омской области в Тарском районе в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия, в представленном письменном отзыве указал, что при представлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком, ОМВД России по Тарскому району осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. 

Выслушав стороны, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям:

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу и ее детям, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра (л.д. 10 ), договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7)

Факт регистрации ответчика в жилом доме подтверждается ответом отделения УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 15). 

Справкой Заливинской сельской администрации подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 2009 года.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, ответчик, которая была зарегистрирована ранее бывшим собственником в жилом помещении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, утратила право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда подписано 06 февраля 2017 года.

Согласовано