№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Будённовск 03 мая 2023 года

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., с участием:

истца К.В.Н.,

представителя ответчицы К.М.С. – адвоката А.Л.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора Ф.А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.Н. к К.М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

К.В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к К.М.С., в котором указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанным домовладением она владеет на основании определения Буденновского городского суда от 17.05.2000 года и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 13.09.2000г. 

20.08.2014г. в вышеуказанном домовладении, в ее согласия, была зарегистрирована К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшей женой ее сына К.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован и проживает с ней по вышеуказанному адресу.

12.02.2018г. брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Буденновска и Буденновского района.

С 01.12.2017 года ответчица уехала в неизвестном направлении, на ее неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке игнорирует.

Наличие регистрации К.М.С. в принадлежащем ей домовладении создает препятствия при продаже данного домовладения, а также по распоряжению указанным недвижимым имуществом.

Истец К.В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчик К.М.С. является бывшей супругой ее сына. Брак между ними расторгнут, после расторжения брака, в 2017г., ответчик добровольно выехала из домовладения, ее вещи в доме отсутствуют. Место ее жительства в настоящее время ей не известно. 

Ответчик К.М.С., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки суду не представила и не просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства. 

Судом для представления интересов ответчика К.М.С., в соответствии с положением ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат А.Л.В., которая, в судебном заседании, возражал против удовлетворения заявленных К.В.Н. исковых требований. 

Прокурор Ф.А.Н. полагал возможным удовлетворить заявленные К.В.Н. исковые требования.

В связи с изложенным, с учетом мнения истца К.В.Н., прокурора Ф.А.Н., представителя ответчика адвоката А.Л.В., не возражавших против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика К.М.С., руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса, не явившихся в судебное заседание, но надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Выслушав участников судебного разбирательства – истца К.В.Н., прокурора Ф.А.Н., представителя ответчика адвоката А.Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что К.В.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из представленной истцом копии домовой книги на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, и сведений, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, К.М.С., с 20.08.2014г. и по настоящее время, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик К.М.С., ранее, в период с 19.07.2014г. по 14.03.2018г., состояла в браке с сыном истца К.В.Н. – К.М.Н.

Судом установлено, что ответчик, после расторжения брака с сыном истца, добровольно выехала из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего К.В.Н., ее вещей в указанном домовладении не имеется, ответчик на протяжении более пяти лет по указанному адресу не проживает, бремя содержания домовладения истца не несет. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования К.В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.В.Н. к К.М.С. удовлетворить.

Признать К.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года. 

Судья Е.А. Котляров