Дело № 2-2031/2021

73RS0003-01-2023-002117-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 14сентября 2023 года 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1,ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации города Ульяновскао включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указали, что отцу истцов – ФИО4 был подарен дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения удостоверен государственным нотариусом 4-й Ульяновской государственной нотариальной конторы Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ №, и зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Управление с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав общей долевой собственности в размере № долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу

<

адрес>

были осуществлены:

внесение в кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с присвоением кадастрового номера №;

государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 на № долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом (запись регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом сгорел. ФИО4 с заявлением о снятии с кадастрового учета данного дома не обращался. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратилась ФИО1, являющаяся дочерью ФИО4, с заявлением о внесении в ЕГРН сведений об адресе жилого дома с кадастровым номером №. Заявителем было представлено распоряжение Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № об аннулировании адреса жилого дома с кадастровым номером № - 

<

адрес> и присвоении данному жилому дому адреса 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в отношении адреса жилого дома с кадастровым номером № были внесены соответствующие изменения.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО4 (№ долей в праве) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в ЕГРН (запись регистрации №) признано отсутствующим.

С целью получения свидетельств о праве на наследство истцы обратились к нотариусу, вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельств в отношении земельного участка с кадастровым номером №, виду отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

В связи с чем, истцы просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за истцами № в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Ульяновской области» нотариус города Ульяновска ФИО5

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. 

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Наследственное дело открыто по заявлениям детей: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО8 (№ долей в праве общей долевой собственности) и ФИО9 (№ долей в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявителями был представлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании перечня ранее учтенных земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости были внесены переданные ОГУП БТИ сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №. При внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о данном жилом доме объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер №.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав общей долевой собственности в размере 67/100 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В качестве документов-оснований ФИО4 были представлены дубликат договора от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г.УльяновскаПокровойP.M.,, а также справка УОГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным договором ФИО10 дарит сыну РоманчевуA.В. № долей жилого дома, находящегося в 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

на основании вышеуказанных документов был осуществлены:

внесение в кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с присвоением кадастрового номера №;

государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 на № долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом (запись регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 обратились заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

К заявлениям были приложены акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом с кадастровым номером № прекратил свое существование в связи с его уничтожением в результате пожара и ответ Главного государственного инспектора г. Ульяновска по пожарному надзору ФИО11 на обращение ФИО12 о представлении информации по пожару, согласно которому отдел надзорной деятельности по г. Ульяновску УНД ГУ МЧС России по Ульяновской области подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар.

На основании данных документов ДД.ММ.ГГГГ записи кадастра недвижимости ЕГРН о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, был присвоен статус «архивная».

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО4 (№ долей в праве) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в ЕГРН (запись регистрации №) признано отсутствующим. Решение вступило в законную силу. 

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1736 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненно наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, правовая возможность оформить право собственности на спорный земельный участок у наследодателя имелась, вместе с тем, ФИО4 при жизни не реализовал свое право и не обращался за оформлением в собственность спорного земельного участка, том числе до уничтожения пожаром жилого дома. 

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, поскольку факт владения ФИО4 спорным земельным участком на праве собственности или ином праве, подлежащим наследованию, в судебном заседании не нашел своего подтверждения, указанный земельный участок не может быть включен в наследственную массу, соответственно, право собственности на № доли в порядке наследования на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, за истцами не может быть признано.

Учитывая изложенное, исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования, удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023.