Дело № 2-2802/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности в порядке наследования.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО2.

После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов и земельного участка площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании распоряжения главы администрации Дороховского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-З.

Наследниками к имуществу умершего являются истица ФИО1 и их дети: дочь ФИО20, сын ФИО19 

Истица приняла наследство в виде денежных вкладов, в том числе ввиду отказа от наследства ФИО3 и ФИО4, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка было отказано, по причине отсутствия сведений о регистрации права на него в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В результате проведенных работ по межеванию земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 659 кв.м.

Земельный участок огорожен, границы существуют в неизменном состоянии с 1992 года. Семья истицы пользуется земельным участком с 1992 года, используя для выращивания сельхозпродуктов, несет бремя его содержания, оплачивает налог. 

Местоположение границ земельного участка согласовано в установленном порядке со всеми смежными землепользователями, в том числе и с Администрацией Орехово-Зуевского муниципального района.

ФИО1 просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО6 земельным участком площадью 659 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества указанный земельный участок.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 659 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по надлежащей доверенности ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в заседание не явился, о слушании дела извещен, направил в адрес суда отзыв, в котором возражает в удовлетворении исковых требований.

В возражении на иск указывает, что земельный участок не может быть включен в наследственную массу и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Также истица не обращалась в установленном порядке для реализации своего права на регистрацию земельного участка.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых исковые требования признают полностью, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив объяснения представителя истца, отзыв ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Распоряжением главы администрации Дороховского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-З л/

<

адрес> за ФИО2, проживающим 

<

адрес> был закреплен земельный участок площадью 0.06 га. в 

<

адрес>.

Сведения о земельном участке площадью 0.06 га. были внесены в похозяйственную книгу по 

<

адрес> д. № за 1991-1996 года, начиная с 1993 года л/

<

адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ л/

<

адрес> похозяйственной книге Дороховского сельского Совета за 1991-1996 года имеются сведения о хозяйстве ФИО5, расположенном по адресу: 

<

адрес>, где в разделе земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства записано «всего земли 0.06», в разделе дополнительные сведения имеется запись «Р № 126-З от 05.10.1992 года».

С момента выделения (закрепления) земельного участка семья ФИО2 установила ограждение и стала использовать его для выращивания сельхозпродуктов. На участке имеются хозяйственные постройки, права на которые не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ФИО5 являлась супругой умершего, что подтверждается свидетельством о браке л/

<

адрес>, а ФИО10 и ФИО11 детьми ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении л/

<

адрес>, 10.

После смерти ФИО2 открылось наследство.

ФИО1 приняла наследство в виде денежных вкладов, принадлежащих ФИО6 и хранящихся в дополнительном офисе головного отделения среднерусского банка «ПАО «Сбербанк», в том числе в 2/3 долях ввиду отказа в её пользу дочери ФИО11, сына ФИО10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ л/

<

адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Поскольку в Распоряжении Главы администрации Дороховского сельского Совета от 05.10.1992 года № 126-З не указан вид права, на котором ФИО6 был предоставлен спорный земельный участок, то в силу приведенного абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.

Истицей с целью установления местоположения спорного земельного участка были заказаны работы по его межеванию, которые проведены кадастровым инженером ФИО8

Как следует из схемы расположения земельного участка л/

<

адрес> площадь спорного земельного участка составляет 659 кв.м., координаты поворотных точек границ приведены в таблице.

Смежными по отношению к указанному земельному участку являются земельные участки с кадастровыми №, №, а также земли не разграниченной госсобственности.

Истцом представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, подписанный всеми правообладателями смежных земельных участков, в том числе и заместителем главы Орехово-Зуевского муниципального района ФИО9 л/

<

адрес>.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ указывается, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались в ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и утратившей силу с 1 января 2017 года (Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

В ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ указывается, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Суд считает установленным, что местположение границ спорного земельного участка надлежащим образом согласовано со всеми смежными землепользователями. Споров по границам земельного участка не имеется.

Нарушений прав смежных землепользователей не выявлено.

Границы участка обозначены на местности забором и существуют в неизменном состоянии с момента его выделения, то есть более 15 лет. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Захвата земель не разграниченной госсобственности не установлено.

Превышение площади земельного участка от площади указанной в Распоряжении от 05.10.1992 года составляет менее 10 %.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО18 земельным участком площадью 659 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества указанный земельный участок.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 659 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Добров Г.Г.