Гражданское дело № 2-401/2021

УИД № 68RS0024-01-2021-000521-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Аникиной А.Г., при секретаре Блохиной И.Н.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, третьих лиц: ФИО3, К.С.А. и К.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.А. к администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.М. После его смерти открылось наследство. Умерший оставил завещание, по которому завещал все принадлежащее ему на момент смерти имущество дочери ФИО1

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной нотариусом Сосновского района Тамбовской области ФИО10, от ФИО1 получены завещание К.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Но выдать свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом нотариус отказался, поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество. В документах на земельный участок имеются расхождения. Так, согласно постановлению администрации Дегтянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.М. в собственность выделено 0,62 га земли по адресу 

<

адрес>. В свидетельстве № указано в собственность № га в бессрочное постоянное пользование № га.

Помимо истца, у умершего К.А.М. имеются дети: К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Никто из них с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, о своих наследственных правах не заявлял, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал. Прав на обязательную дою в наследстве указанные лица не имеют. 

Таким образом, умершему К.А.М. принадлежали на момент смерти земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество умерший завещал своей дочери ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Учитывая, что наследодатель надлежащим образом свои права на указанное имущество не зарегистрировал, истец приобрести его в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, просил суд:

- признать за К.Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по завещанию после смерти отца – К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за К.Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. (согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по завещанию после смерти отца - К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен К.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего К.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены: К.С.А., К.Ю.А., Б.Г.А., С.Т.А.

Представитель ответчика – администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Согласно заявлению главы администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> ФИО5, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования К.Н.А. к администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признают в полном объеме. Признание иска сделано добровольно. Указал, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просил дело рассмотреть без участия представителя сельсовета.

В судебное заседание третьи лица С.Т.А., Б.Г.А., не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно заявлениям, поступившим в суд ДД.ММ.ГГГГ, каждая в отдельности, просили дело рассмотреть без их участия. Указали, каждый в отдельности, что исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме, просили суд их удовлетворить

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 – ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных выше лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, указала, что она является наследницей спорного имущества по завещанию, воспитывает троих детей одна, один из которых является инвалидом. Не возражала против признания иска ответчиком. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, по устному заявлению, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержал заявленные истцом требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Дополнил, что истец является наследником имущества, являющегося предметом спора по завещанию, которое никем не оспорено, кроме того, третьи лица, которые не согласны с заявленными требованиями не являются ни инвалидами, ни пенсионерами, то есть не являются обладателя обязательной доли в наследственном имуществе.

Третьи лица К.С.А., К.Ю.А., в судебном заседании, каждый в отдельности, возражали против удовлетворения исковых требований, считали, что имеют право на долю наследственного имущества. При этом пояснили суду, что инвалидами и пенсионерами, каждый в отдельности, не являются. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов гражданского дела следует, что К.А.М. постановлением администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность за гражданами, организациями сельсовета для ведения пользования землей, пользования, личного подсобного хозяйства» выделено в собственность 0,62 га, что документально подтверждено свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, собственника не имеет. 

Из технического плана предоставлено описание местоположения объекта недвижимости, характеристики, план границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь – 43,80 кв.м., назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №.

Постановлением администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому К.А.М., был присвоен номер объекта недвижимости и наименование улицы: 

<

адрес>. 

Постановлением администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам и может эксплуатироваться. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Дегтянского сельсовета 

<

адрес>, имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, что домовладение № по 

<

адрес>, значится за К.А.М. на основании индивидуального строительства. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 5000 кв.м., принадлежащем по праву собственности К.А.М., в доме зарегистрированы и проживают дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществлялся в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно свидетельству о смерти II-КЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному органом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области, К.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: пер. Речной, 

<

адрес>, принадлежали умершему К.А.М. на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрели статус наследственного имущества после его смерти.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что наследственное дело после смерти К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, сведениями о завещаниях не располагает. 

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что к имуществу К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле зарегистрировано заявление дочери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о принятии наследства по всем основаниям. В составе наследственного имущества ФИО1 указаны: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады с компенсацией в ПАО Сбербанк. В наследственном деле имеется завещание К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом 

<

адрес>, по реестру №, которым все его имущество завещано ФИО1 Согласно, приложенной к ответу нотариусом копии завещания 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер

<

адрес>, все свое имущество завещал К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 указала в числе наследников 1 очереди (при отсутствии завещания), кроме себя, детей наследодателя: К.Ю.А., Б,Г.А., С.Т.А., К.С.А., адреса их места жительства, пребывания и работы ей не известны. Заявлений от них не поступало, сведений о фактическом принятии им наследства в наследственном деле нет. Со слов ФИО1, несовершеннолетних, нетрудоспособных наследников 1 очереди нет. В деле имеется копия завещания ФИО7 от 30 октября 2007 года, удостоверенного нотариусом Сосновского района Тамбовской области ФИО8, по реестру №. Из копии завещания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, приложенного к ответу нотариусом, и ответа на запрос нотариуса 

<

адрес> П.Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал свое имущество К.Ю.А. и К.С.А., в равных долях, по 1/2 доле каждому. Сведений о других наследниках, завещаниях и наследственном имуществе в наследственном деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Кроме того, в материалах делах имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ в получении нотариусом ФИО10 от К.Н.А., зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, следующих документов: свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (архивная копия), завещание К.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из исследованных судом материалов дела и объяснений лиц, участвующих в деле, в суде, следует, что после смерти К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками является дочь ФИО1 (истец по делу и наследник по завещанию). 

Согласно п. 1 ст. 1119 ГПК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу п.п.1,2 ст. 1130 ГК РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Как следует из материалов дела и подтверждается документально, при жизни К.А.М. составлено нотариально удостоверенное завещание ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что наследодатель завещал все принадлежащее ему имущество после его смерти ФИО1 (истцу по делу), в связи с чем, в силу положений ст. 1130 ГК РФ, составленное К.А.М. завещание ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Дочери умершего К.А.М. – Б.Г.А., С.Т.А. (третьи лица по делу) не возражали против удовлетворения заявленных требований их сестры (истца по делу), о чем суду представили соответствующие заявления.

К.Ю.А., К.С.А., являющиеся сыновьями умершего наследодателя, в судебном заседании, каждый в отдельности, возражали против признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ранее принадлежавшие их умершему отцу К.А.М., за сестрой – ФИО1 (истцом по делу), мотивировав тем, что должны иметь долю в наследстве.

Однако, суд учитывает, что К.Ю.А., К.С.А. не относятся к категории наследников в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ, согласно данных им пояснений в судебном заседании, в связи с чем и не имеют права на обязательную долю в наследстве после смерти их отца К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку завещание наследодателем составлено, а истец является наследником по завещанию, завещание никем не оспорено, не оменено и не измено, и не признано недействительным, следует признать, что ФИО1 имеет право на получение в собственность спорного недвижимого имущества.

Доводы К.Ю.А. и К.С.А. о наличии их доли в наследственном имуществе, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Кроме того, представителем ответчика заявленные исковые требования добровольно признаны в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В связи с указанным, суд считает исковое заявление К.Н.А. к администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.А. удовлетворить.

Признать за К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ серия №, выданный отделением 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., (согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ), № года постройки, назначение: жилое, и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м. (согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером А.Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ), кадастровый №, категория земель: земли 

<

адрес> 

<

адрес>, ранее принадлежащие К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья А.Г.Аникина

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021 года.

Судья А.

<

адрес>