Дело № 2 – 2253/2020 14 июля 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

№> площадью 17,0 кв. метров в квартире 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, комната 

<

№> площадью 17,0 кв. м на основании ордера РИК № 013089/1039 от 24 января 1977 года. Согласно акту обследования жилого помещения от 23 декабря 2019 года в комнате № 8 площадью 17,0 кв. м в квартире 9 

<

адрес> ответчик не проживает. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг на 01 декабря 2019 года составляет 207 035,08 рублей. По мнению истца, принимая во внимание, что оплата проживания и жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производится, меры по заключению договора социального найма не предпринимаются, место его фактического жительства не известно, ответчик выехал из спорного адреса в добровольном порядке в связи с чем утратил право пользования помещением с момента выезда. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> площадью 17,0 кв. м на основании ордера РИК № 013089/1039 от 24 января 1977 года. 

Согласно акту обследования жилого помещения от 23 декабря 2019 года в комнате 

<

№> площадью 17,0 кв. м в квартире 

<

адрес> ответчик не проживает. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

№> площадью 17,0 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ему на руки.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 20 июля 2020 года.