Мотивированное 

решение

изготовлено 23.01.2019г. Дело № 2-72/2019г. 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Малютиной А.В.,

с участием заместителя Угличского межрайонного прокурора Андреева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования квартирой и выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении права пользования ФИО5 принадлежащей истцам квартирой и его выселении. Требования мотивированы тем, что на основании договора мены от 27.10.2000г. истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2007г. истец ФИО3 в качестве члена своей семьи зарегистрировала по месту жительства в указанной квартире своего сожителя ФИО5 С 2017г. ФИО3 прекратила фактические брачные отношения с ответчиком, совместного хозяйства они не ведут имеют раздельные бюджеты. ФИО5 финансовой помощи не оказывает, не работает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, членом ее семьи больше не является. В связи с этим, истцы просят выселить ответчика из принадлежащей им квартиры.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что предлагала ответчику в добровольном порядке выехать из ее квартиры. Он обещал, однако до настоящего времени, свое обещание не выполнил. У ФИО5 другое жилье в г.Угличе отсутствует, однако в него имеется дочь, которая также проживает в Угличе. Ответчик в настоящее время практически не выходит из запоев, устроил в ее квартире антисанитарию. В связи с этим, она не может в полной мере пользоваться своей квартирой, приводить своих внуков. Она не желает, чтобы ответчик продолжал жить в ее жилом помещении, т.к. между ними нет близких, семейных отношений, они стали чужими людьми. Намерений сохранять за ФИО5 право пользования принадлежащим ей жилым помещением у нее нет.

Истец ФИО4 исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что фактически в квартире проживает она, мать ФИО3 и ФИО5 Брат ФИО6 в квартире зарегистрирован, но фактически в ней не проживает. ФИО5 перестал быть членом семьи ее матери, он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в квартире устраивает антисанитарные условия. Материальных средств на оплату коммунальных платежей ответчик не дает. Поскольку ФИО5 перестал быть членом их семьи, она не желает, чтобы он проживал в их квартире. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, возражений по иску не представил. Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов ФИО3 и ФИО4, допросив свидетелей ФИО1 , ФИО2, выслушав заключение прокурора Андреева М.М., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены от 27.10.2000г. ФИО3 и ФИО4 являются собственниками (по 1/2 доле в праве) квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2007 году ФИО5, являющийся сожителем ФИО3, был вселен в спорное жилое помещение как член ее семьи. Официальный брак между ними зарегистрирован не был.

С 2017г. между истцом ФИО3 и ФИО5 фактически брачные отношения прекратились из-за злоупотребления последним спиртными напитками. ФИО5 нигде не работает, материально не помогает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. У сторон отсутствует совместный бюджет, ответчик перестал быть членом семьи истцов, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением между ними не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО2 и ФИО1

Доказательств наличия соглашения между ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Из материалов дела также следует, что собственники жилого помещения не намерены в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерены заключать какого-либо соглашения о его проживании, т.к. ФИО5 перестал быть членом семьи собственников. 

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Угличский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Трусова