Дело № 2-61/2024

УИД №24RS0054-01-2023-000482-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2024 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Кудряшовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования с учетом их увеличения следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данные объекты недвижимого имущества принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи от 06.09.1989, зарегистрированного в БТИ, и свидетельства о праве собственности на землю ККР-39-150010 от ДД.ММ.ГГГГ. Препятствием для оформления наследственных прав, является расхождение площадей, указанных в правоустанавливающих документах, с реальной площадью, а также отсутствие государственной регистрации права на земельный участок за наследодателем. Кроме того, истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, так как несет бремя ответственности за содержание спорного жилого дома и земельного участка, ухаживает за ними. Истец ФИО1 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в иске с учетом их увеличения, дополнительно пояснила, что мать истца ФИО2 умерла в 2004 году. Истец не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по причине правовой неграмотности, так как полагал, что являясь единственным сыном и наследником матери, все её имущество принадлежит ему. ФИО1 имуществом, принадлежащим ФИО2, после её смерти распорядился как своим собственным, сдал спорный жилой дом и земельный участок в аренду и уехал жить в 

<

адрес>. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель администрации города Ужура ФИО4 просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Оценив доводы иска, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 приходится сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения ФИО1 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении, согласно которому ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью записана ФИО2.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купила домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, заключающееся в основном строении бревенчатом, полезной площадью 38 кв.м, расположенном на участке земли мерой 1230 кв.м.

Согласно справке Ужурского отделения Восточно-Сибирский филиал ППК «Роскадастр» от 14.08.2023 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в Ужурском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Как следует из технического паспорта, составленного 3 октября 1983 года на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь данного жилого дома составляет 38 кв.м.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 31 марта 2023 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992 следует, что администрация г. Ужура предоставила ФИО2 для индивидуального домовладения земельный участок площадью 1230 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 31 марта 2023 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок общей площадью 1230 кв.м. с кадастровым номером 24:39:0114001:31, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно сведениям ОМВД России по Ужурскому району от 13.10.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Снята с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО2 на праве собственности, а потому они подлежат включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

В соответствии с п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Открывшееся после смерти ФИО2 наследство фактически принял её сын ФИО1, так как после смерти ФИО2 он фактически вступил во владение наследственным имуществом, ухаживает за жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.

Так, свидетель ФИО6 показал, что истца ФИО1 знает с детства, они дружат около 46 лет. Мать истца ФИО2 жила по адресу: 

<

адрес>, истец жил с ней, он у неё единственный ребенок. Умерла ФИО2 в 2004 году, ФИО1 занимался её похоронами. После смерти матери ФИО1 забрал себе все её вещи, сдал дом с земельным участком в аренду и уехал жить в 

<

адрес>. Приезжает ФИО1 в 

<

адрес> два - три раза в год, ухаживает за домом, поменял ворота. Претензий от третьих лиц не поступало.

Свидетель ФИО7 показал, что знаком со ФИО1 с 1978 года. Изначально истец жил с матерью ФИО2 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, а потом переехали на 

<

адрес>, номер дома, он не помнит. Затем истец переехал жить в 

<

адрес>. ФИО2 умерла в 2004 году, её похоронами занимался ФИО1 После смерти матери он забрал часть принадлежавшего ей имущества, а дом сдал в аренду. Истец единственный ребенком у ФИО2

Как следует из сообщений нотариусов Ужурского нотариального округа ФИО5 и ФИО8 от 31.05.2023 заявления о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору не поступали, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, принимая во внимание, что установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек, за ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 3209 №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 420-004), право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме составлено и подписано 26 февраля 2024 года