УИД 36RS0010-01-2019-000557-53

Дело № 2-476/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Панариной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд, с исковым заявлением указав, что владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с 17.04.2001. В указанном жилом доме истец не зарегистрирована, но проживает вместе со своей семьей.

ФИО2 утверждает, что приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от 17.04.2001, заключенному с ответчиком ФИО4, однако, своевременно не зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом. 

Ответчику ФИО4 и её отцу ФИО1 указанный жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от 23.09.1987 подписанным в присутствии депутата районного совета. Как указывает истец, ФИО3 не смогла оформить документы, необходимые для продажи жилого дома, поскольку отсутствовала запись в похозяйственной книге о спорном жилом доме, поэтому договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме и не зарегистрирован надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследницей по завещанию имущества ФИО1 является его дочь ФИО4

Как указывает истец, сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по данным Боганского территориального отдела отсутствуют, что подтверждается справкой № 520 от 8.10.2018. В органах регистрации прав на недвижимое имущество также отсутствуют сведения о праве собственности на указанный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок. 

Истец ФИО2 утверждает, что она добровольно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным, использует его в соответствии с назначением для проживания, осуществляет техническое обслуживание в течение 18 лет с 17.04.2001 и до настоящего времени.

В настоящее время истец намерена оформить право собственности на жилой дом, однако, в силу указанных обстоятельств во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, поэтому она обратилась в суд с исковым заявлением и просит: признать за ней право собственности на жилой дом лит.Аа, общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой 15,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании признали иск в полном объеме, предоставив письменные заявления об этом.

Представитель третьего лица администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой 15,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: