Дело № 2- 213/2020 г. 

27RS0005-01-2019-002968-03 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Хестановой А.С., 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что она ( истец) является нанимателем жилого помещения, расположенного ****. Зарегистрирована и проживает в указанной квартире с *** года. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4- сын; ФИО14- внук; ФИО15- внучка; граждане КНР ФИО2, ФИО3. С ФИО2 с *** г. по *** г. состояла в фактических брачных отношениях. С *** г. по *** г. с ними проживала дочь ФИО2- ФИО3. С *** года в связи с прекращением отношений ФИО2 и ФИО3 выехали из квартиры **** в другое постоянное место жительство. Выезд был добровольным, вещи ответчиков в указанном жилом помещении отсутствуют. С *** года по настоящий период времени никто из ответчиков вселиться в указанную квартиру не пытался, какие-либо препятствия к вселению не чинились. В настоящее время ответчики квартирой **** не пользуются, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют в связи с чем утратили право пользования данным жилым помещением. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, как и другие названные выше обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения, а значит и об утрате права на жилое помещение. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением- квартирой ****, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от *** г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: УМВД России по г. Хабаровску, ФИО4. 

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, принята телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, по известному суду адресу не проживают, иное место проживания ответчиков суду не известно.

Согласно положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представители третьих лиц : УМВД России по г. Хабаровску, Администрации города Хабаровска в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии представителей. 

В силу положений ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО16 допрошенная в судебном заседании пояснила, что с истцом дружит с *** года, бывшие соседи. С ответчиками знакома с *** года. Ответчики ранее проживали в квартире истца по ****. Ответчики не проживают у истца лет 20, по имеющимся сведениям выехали в КНР.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Из положений ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что *** г. между Администрацией города Хабаровска ( Наймодатель) и ФИО1 ( Наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения № ..., предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: ****. 

Согласно справки № ... от *** г., выданной МУП г. Хабаровска «РКЦ», по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1 с *** г.; ФИО4, ФИО17, ФИО18 ФИО3, ФИО2. 

Согласно поквартирной карточки от *** г., от *** г. по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1 с *** г.- наниматель ; ФИО4 с *** г. – сын, ФИО19 с *** г. – внук, ФИО20 с *** г. – внучка, ФИО3 с *** г. – не член семьи, ФИО2 с *** г. – не член семьи. 

Данное обстоятельство подтверждается лицевым счетом на вышеуказанное жилое помещение от *** года. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики, не являясь членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, добровольно выехали из спорного жилого помещения, что свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым утратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****. В связи с чем заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, *** г. рождения, место рождения- 

<

данные изъяты>, ФИО2, *** г. рождения, место рождения- 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, *** г. рождения, место рождения- 

<

данные изъяты>, ФИО2, *** г. рождения, место рождения- 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: **** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Мотивированное решение составлено 12 мая 2020 г. 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-213/2020 г.