Дело 2-1472/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А., 

при секретаре Ключанцевой М.А.,

с участием помощника прокурора г.Находка Швец О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.П., П.Д.В. к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

К.О.П. и П.Д.В. обратились в суд с иском к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что К.О.П. с 26.11.2011г. по 23.08.2017г. состояла с ответчиком в браке, который расторгнут по совместному заявлению супругов Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа. К.О.П. и её дочери П.Д.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

.........>, право собственности на которое было приобретено 12.10.2006г. на основании договора продажи недвижимости от 28.09.2006г., то есть до заключения брака с Б.А.С. После заключения брака К.О.П., с согласия своей дочери П.Д.В., зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика. Б.А.С. после расторжения брака в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. После прекращения семейных отношений ответчик не является членом их семьи, каких либо договорных обязательств о порядке пользования их квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Они имеют намерение продать квартиру, однако регистрация в жилом помещении ответчика препятствуем им распоряжению своими правами как собственников недвижимого имущества. Просят признать Б.А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>, выселить ответчика Б.А.С. из жилого помещения, обязать УФМС России по Приморскому краю в Находкинском городском округе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании К.О.П. поддержала исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту регистрации. На удовлетворении требования о выселении Б.А.С. не настаивала, так как после расторжения брака 23.08.2017г. ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

.........>, не проживает, ей известно, что он выехал на постоянное место жительства в другой город, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет. Собственниками квартиры является она и её дочь П.Д.В. в равных долях. Жилое помещение было приобретено истцами до регистрации брака К.О.П. с ответчиком. Просит удовлетворить исковые требования. 

Истец П.Д.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с нахождением за пределами Приморского края, исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Поскольку из доводов истца К.О.П. следует, что ответчик проживает в другом городе и сведениями об адресе его проживания суд не располагает, его интересы представляет адвокат С.В.В. по ордеру № 000142 от 23.05.2018г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку место нахождения Б.А.С. неизвестно, а также не известно его мнение по иску.

Суд, выслушав истца К.О.П., представителя ответчика, помощника прокурора г.Находка Швец О.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что К.О.П. является матерью П.Д.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, отцом - П.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ВС №, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

.........> края 17.12.1996г.

На основании договора продажи недвижимости от 28.09.2006г., К.О.П. и П.Д.В. приобрели в собственность, по ? доли в праве, жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>. 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано истцами в Федеральной регистрационной службе по 

<

.........> 12.10.2006г., что следует из свидетельств о государственной регистрации права, имеющихся в материалах дела. 

Согласно отметке в паспорте гражданина РФ, принадлежащем К.О.П., она 26.11.2011г. заключила брак с Б.А.С. 

Учитывая изложенное, указанная квартира не является имуществом, совместно нажитым супругами в период брака. 

Из выписки из поквартирной карточки, выданной МУП «ЦППН» 30.03.2018г., следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

.........>, имеют постоянную регистрацию с 03.11.2006г. К.О.П. и П.Д.В., с 19.08.2014г. в качестве мужа Б.А.С. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, составленным Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа 23.08.2017г., брак между Б.А.С. и К.О.П. прекращен 23.08.2017г. 

Из доводов истца К.О.П. следует, что после расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения для проживания в другой город, забрав с собой все свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, однако 23.08.2017г. брак между сторонами расторгнут, после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения, общего хозяйства с бывшей супругой не ведет, суд полагает, что семейные отношения между истцом К.О.П. и ответчиком прекращены.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, не свидетельствует о том, что квартира является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением, найма либо аренды между истцами и ответчиком не заключались, требований о вселении в спорную квартиру ответчик не предъявляет. 

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

.........>, не является для Б.А.С. ни местом пребывания, ни местом жительства. Также, спорное жилое помещение не является имуществом, совместно нажитым супругами в браке, в связи с чем требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственников жилого помещения, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Вместе с тем, самостоятельное требование истцов о выселении суд полагает заявлено излишне, так как данное требование является юридически значимым обстоятельством, установленным судом в ходе рассмотрения дела.

Кроме того, истец К.О.П. в судебном заседании требование о выселении ответчика не поддержала, пояснив, что после прекращения семейных отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г.№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования К.О.П., П.Д.В. к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Б.А.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........> края, зарегистрированного по адресу: 

<

.........>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

.........>.

Отказать К.О.П., П.Д.В. в удовлетворении исковых требований в части снятия Б.А.С. с регистрационного учета, выселении. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Иващенко