Решение

Именем Российской Федерации 

09 ноября 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО5, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457 по иску ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее бабушки ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде указанной выше квартиры. Спорная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Администрации Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 приняла его супруга - бабушка истца ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев оформить наследственные права после смерти своего супруга. Наследство после смерти ФИО1 приняла только истец, как наследник первой очереди по закону по праву представления, поскольку ее мать (дочь наследодателя) ФИО3 умерла до смерти бабушки и дедушки ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что имеются разночтение площади в договоре приватизации и техническом паспорте на квартиру истец не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что ее мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> Она с 5 лет проживала с бабушкой и дедушкой. Квартира выделялась дедушке, но он не оформил документы. Бабушка фактически приняла наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она организовала похороны. Проживает в данной в квартире, оплачивает коммунальные платежи. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Пионерский, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

Свидетель ФИО4 показала, что она живет в поселке Пионерском. Она знает истца с детства. У истца умерла мать №, отец 

<

данные изъяты>. ФИО5 с 5 лет проживала с бабушкой и дедушкой. После смерти бабушки ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 организовала похороны, приняла наследство после смерти бабушки. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца и свидетеля, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что спорная квартира имеет адрес 

<

адрес>. Она находится в жилом 

<

адрес> года постройки. Квартира имеет общую площадь 44 кв.м., в т.ч. жилую площадь 29,7 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГУП СО «ЦТИ» №270 от 24.11.2017 года и выпиской из Постановления администрации Пионерской волости «ОБ адресном хозяйстве населенных пунктов Пионерской волости» № 28 от 28.12.2000 года. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира принадлежала на праве собственности дедушке истца ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с совхозом «Пионер» в соответствии с распоряжением Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче квартир в собственность». 

ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством был зарегистрирован в Администрации Шигонского района и ДД.ММ.ГГГГ Шигонском ХОТИ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действовавшей на момент заключения договора приватизации редакции) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, с момента регистрации договора приватизации в администрации района у дедушки истца возникло право собственности на спорную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

В договоре на передачу квартиры в собственность граждан указан старый адрес квартиры, а площадь не соответствует площади указанной в техническом паспорте.

Как следует из уведомления Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от 17.07.2018 года, права и обременения на квартиру в ЕГРН не зарегистрированы. 

Также судом установлено, что собственник спорной квартиры ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти фактическими действиями приняла его супруга - бабушка истца ФИО1, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Пионерский № от 22.08.2018 года, согласно которой ФИО1 проживала в одном жилом помещении с наследодателем на день его смерти. Однако свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не получила, что подтверждено справкой нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1

Из справки нотариуса Шигонского района от 25.09.2018 года № 1172 следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №; наследство своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла ее внучка - истец ФИО5, как наследник первой очереди по закону по праву представления, поскольку ее мать (дочь наследодателя) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не выдавалось. Других наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как указано выше, судом установлено, что после смерти бабушки ФИО1 наследство своевременно приняла только истец как наследник первой очереди по закону по праву представления. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит указанная квартира. 

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность квартиры наследодателю ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2 никем не оспаривается. 

В соответствии со ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Разночтение адреса и площади квартиры в договоре на передачу квартиры в собственность граждан и техническом паспорте препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В.Блинкова