УИД 71RS0009-01-2023-001891-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 15 января 2024 года

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной К.С.,

с участием помощника Ефремовского межрайонного прокурора Тульской области Шерниковой Д.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-49/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; о признании ФИО7 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, и обязании Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» снять названных ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

В 2019 году истец познакомился с ответчиком ФИО7, и, через некоторое время, они стали совместно проживать на «съемной» квартире. 30.09.2021 истец приобрел в единоличную собственность однокомнатную квартиру, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером 71:08:010307:906, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: 

<

адрес> на свои собственные средства стал приобретать строительные материалы для ремонта квартиры, а затем стал постепенно производить ремонт в принадлежащем ему жилом помещении. В указанный период истец ФИО7 проживали на съемной квартире. В ноябре 2021 года ФИО7 обратилась к истцу с просьбой о ее регистрации в квартире по вышеуказанному адресу, а также регистрации по указанному адресу ее матери ФИО2 и брата ФИО3 При этом ФИО7 пояснила, что ФИО2 и ФИО3 не будут проживать по месту регистрации. С письменного согласия истца ответчиков ФИО7, ФИО2 и ФИО3 29.11.2021 зарегистрировали в квартире по вышеуказанному адресу. В феврале 2022 года ФИО7 обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее родственников: сестру ФИО4 и племянников, несовершеннолетних детей ФИО4 - ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ФИО7 пояснила, что ее сестра и племянники не будут проживать по месту регистрации. 17.02.2022, с письменного согласия истца, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО8 были зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу. С октября 2021 года по апрель 2023 года истец осуществлял ремонт в квартире по вышеуказанному адресу, а в апреле 2023 года истец и ФИО7 переехали со съемной квартиры в принадлежащее истцу жилое помещение и стали там постоянно проживать. ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми никогда в квартиру по вышеуказанному адресу не въезжали, не проживали и не пользовались вышеуказанным жилым помещением. Место фактического проживания ответчиков истцу не известно. Ответчики с момента их регистрации в квартире: С-ны - с 29.11.2021, а ФИО4 - с 17.02.2022, не несут обязанности по найму данного жилого помещения, не производят оплату за коммунальные услуги, за пользование газом, электроэнергией и т.д. Задолженности по коммунальным платежам в данном жилом помещении отсутствуют, поскольку истец единолично несёт обязанности по оплате коммунальных платежей, следит за техническим состоянием помещения. В августе 2023 года ФИО7, собрав свои личные вещи, выехала из квартиры по вышеуказанному адресу, и с указанного времени постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не проживают в квартире, не пользуются жилым помещением, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг, личных вещей, а также какого-либо другого имущества, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17. и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Направленная по месту нахождения ответчиков судебные повестки вернулись в суд без вручения из-за истечения срока хранения.

Одновременно, кроме личного извещения ответчиков о дате и времени слушания и дела, информация о назначении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ефремовского межрайонного суда Тульской области, в соответствии с требованиями статей 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". 

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, данным в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25). 

Заявлений об отложении рассмотрения дела со стороны ответчиков не поступило, возражений против иска суду не подано, данных о том, что неявка ответчиков имела место по уважительным причинам, суд не располагает. При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, с учетом отсутствия возражений истца по рассмотрению дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со статьями 150 ч.2, 167, 233-235 ГПК РФ, а также учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения. 

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить.

Помощник Ефремовского межрайонного прокурора Тульской области Шерникова Д.А. полагала возможным удовлетворение иска.

Выяснив позицию явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч.2). 

Статьёй 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ регламентировано, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 07.10.2011.

По сведениям администрации МО г.Ефремов, по состоянию на 24.08.2023, в жилом помещении по вышеуказанному адресу, кроме истца, зарегистрированы являющиеся членами семьи истца ответчики: 

- с 29.11.2021 теща ФИО2 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), шурин ФИО3 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), жена ФИО7 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ),

- с 17.02.2022 свояченица ФИО4 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), племянник ФИО5 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), племянница ФИО6 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ).

На 30.10.2023 истец не имеет задолженности перед Ефремовским обособленным подразделением АО «ОЕИРЦ» по взносам на капремонт и обращению с ТКО в отношении вышеуказанной квартиры.

По сведениям МУП «АКС» от 09.11.2023, задолженность за содержания жилья и коммунальные услуги (водоснабжение) в отношении вышеуказанной квартиры, на 09.11.2023, отсутствует.

На 17.11.2023, по сведениям АО «ТНС Энерго Тула», задолженность по показаниям прибора учета в вышеуказанной квартире отсутствует.

По октябрь 2023 года задолженность за газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Тула» истец в отношении вышеуказанной квартиры не имеет

Указанное подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Показания свидетеля ФИО13, добытые с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами по делу, в силу чего, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами по делу, принятыми судом в качестве доказательства того, что ответчик ФИО7 в настоящее время в квартире истца не проживает. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО18 и ФИО6 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; а ответчик ФИО7 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи, с чем их регистрация, носящая формальный характер, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (дата рождения -ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать Сулину Сулиной Элеонору Владимировну (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Заречье, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отделом по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский».

Ответчики вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 января 2024 года.