Дело № 2-693/2025

36RS0005-01-2024-006158-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2025г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Судаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 к Администрации городского округа город Воронеж о выделе долей в недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала, включении доли недвижимости в наследственную массу и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, с учетом уточнений, обратились в суд с данным иском к Администрации г.о. г. Воронеж, указав, что между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак. В период брака у них родились дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После рождения второго ребенка истцу был выдан государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала. 06.08.2021г. между АО «СЗ «ДСК» и ФИО3, ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Цена указанного договора составила 2 565 248 руб. Оплата осуществлялась следующим образом: 85 548,81 руб. внесены истцом из личных средств, 428 699,19 руб. - за счет средств материнского капитала; 2 051 000,00 руб. - за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». 30.03.2022г. спорная квартира передана истцу и ее супругу. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 погиб в зоне проведения специальной военной операции, и выделить доли детям в квартире не представилось возможным. Наследниками к его имуществу являются истец ФИО1, ФИО4 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО7 (мать). 07.06.2024г. истец и ФИО2, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ФИО4 и ФИО7 поданы заявления об отказе от наследства по всем основаниям. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли в имуществе, приобретенном в период брака с наследодателем - квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в чем ей было отказано, поскольку квартира не оформлена в общую собственность с определением долей по соглашению. Стоимость спорной квартиры на момент её приобретения составляла 2 565 248,00 руб., ее общая площадь составляет 39,6 кв.м., стоимость одного кв.м. - 2 565 248 : 39,6 = 64 779,00 руб. Площадь недвижимости, приобретённой за средства материнского капитала составляет 428 699,19: 64 779,00 = 6,62 кв.м. или 1/6 доли от обшей долевой собственности. Соответственно, каждому члену семьи принадлежит доля в квартире, исходя из размера вложенного материнского капитала, в размере 6,62 : 4 = 1,65 кв.м. или 1/6 : 4=1/24 доли. Оставшаяся часть недвижимости, без учета вложенного материнского капитала, составляет 5/6 долей от общей долевой собственности. Размер долевой собственности каждого из супругов, без учета доли приобретенной за средства материнского капитала, составляет 5/6 : 2=5/12 долей от общей долевой собственности. Истцу должна быть выделена доля в указанной квартире в размере 5/12+1/24=11/24 доли от общей долевой собственности. Такая же доля в размере 11/24 подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО3, которая подлежит распределению между наследниками. Поскольку ФИО7 и ФИО4 отказались от наследства, то доли в квартире, включенные в наследственную массу умершего ФИО3 должны быть поделены следующим образом: 11/24 : 3 = 11/72 (доля каждого из наследников), из которых 11/72 доли (принадлежащей наследнику ФИО4), в связи с отказом в пользу ФИО1 переходит к последней. Соответственно в порядке наследования ФИО1 должна унаследовать 11/72+11/72=11/36 доли и 11/72 доли - несовершеннолетняя ФИО2 В результате истцу должна быть выделена супружеская доля в указанной квартире в размере 11/24 и перейти в порядке наследования доля в квартире в размере 11/36, а всего 55/72 доли. Несовершеннолетней ФИО2 - 1/24+11/72=7/36 доли, ФИО4 - 1/24 доли.

В связи с чем, истцы просили: признать право собственности на 1/24 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на 1/24 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право на супружескую долю в размере 11/24 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Включить в состав наследства умершего ФИО3 долю в размере 11/24 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону на 11/36 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, а всего 55/72 доли в общей долевой собственности.

Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования по закону на 11/72 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, а всего 7/36 доли в общей долевой собственности.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО4, представитель ответчика Администрации г.о. г. Воронеж, представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства управы Советского района г. Воронеж, ОСФР по Воронежской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец ФИО1, представители третьих лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОСФР по Воронежской области представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором относительно удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 с 25.04.1998г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 29, 74).

От брака ФИО11 имеют совершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26, 27, 73, 75).

06.08.2021г. между АО «СЗ «ДСК» с одной стороны и ФИО3, ФИО1 - с другой стороны, заключен договор № 16/45-429 от 06.08.2021г. долевого участия в строительстве 

<

адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-25, 103-111).

Цена договора составила 2 565 248,00 руб., из которых 85 548,81 руб. оплачивается, путем внесения собственных средств на счет эксроу, 428 699,19 руб. - оплачивается за счет средств материнского (семейного капитала), 2 051 000,00 руб. - за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» по кредитному договору 

<

***> от 06.08.2021г. (п. 2.1 Договора) (л.д. 32-35).

Указанная квартира передана ФИО3, ФИО1 по акту приема-передачи № 16/45-429-С от 27.01.2022г. (л.д. 31), на нее зарегистрировано право их общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36-37, 117-119).

В связи с рождением в семье второго ребенка, истцу ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-3 № 0031373 от 02.12.2009г. (л.д. 50), денежные средства в размере 428 699,19 руб. были перечислены в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья, что подтверждается справкой ОСФР по ВО (л.д. 149).

При этом обязательство по выделу долей в квартире несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО1 не исполнено.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18, 63).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются супруга ФИО1, дочь ФИО4, дочь ФИО2 - истцы по настоящему делу, а также мать ФИО7 (л.д. 72).

После смерти ФИО3 истцы ФИО1 и действующая с ее согласия несовершеннолетняя ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, а ФИО1 - также о выделе доли пережившего супруга, в установленный законом срок (л.д. 64-65, 70). На основании поданных ими заявлений нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3

ФИО7 подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям (л.д. 67), истец ФИО4 отказалась от наследства в пользу своей матери ФИО1 (л.д. 66).

ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», а также индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 - в 2/3 доли, ФИО2 - в 1/3 доли (л.д. 138-143).

Постановлением от 16.09.2024г. истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорную квартиру, поскольку она не оформлена в общую собственность супругов и несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению (л.д. 15-16, 160-161).

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме или по частям, в том числе и на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Учитывая, что на приобретение квартиры были затрачены кредитные денежные средства, которые погашены, что подтверждается справкой ПАО «Сбербанк» по состоянию на 18.05.2024 г. (л.д. 19, 32-35) и средства по сертификату на материнский капитал в сумме 428 699,19 рублей, исходя из равенства долей родителей и детей, они подлежали разделу между ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в равных долях, то есть по 107 174,79 руб. на каждого, что составляет 1/4 долю каждого в материнском капитале.

В отсутствие соглашения об определении долей, при соотношении общей стоимости приобретенного жилого помещения и доли денежных средств каждого в материнском (семейном) капитале на ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в имуществе, приобретенном за счет средств материнского капитала, приходится 428 699,19 руб. : 2 565 248,00 руб. = 4/24 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то есть по 1/24 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Оставшиеся 20/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> будут являться совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО1, поскольку договор долевого участия в строительстве был заключен ими в период брака.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что брачный договор либо соглашение о разделе имущества супругов между С-выми не заключались, следовательно их доли в совместно нажитом имуществе признаются равными.

В связи с чем, из совместно нажитых 20/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит выделу супружеская доля ФИО1, которая равна 10/24 доли (20/24 : 2 = 10/24). Итого доля ФИО1 в праве на указанную квартиру будет составлять 11/24 (1/24 + 10/24).

Следовательно, доля в праве собственности на спорную квартиру ФИО3 будет составлять 11/24 доли (10/24 + 1/24) и подлежит включению в состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, вступили в наследство в установленном законом порядке, правопритязаний иных лиц на спорную долю в квартире, в том числе иных наследников ФИО4, ФИО7, не установлено.

Доля каждого наследника: ФИО1 в наследственном имуществе составляет 2/3 доли, доля ФИО2 - 1/3 доли.

Следовательно, ФИО2 должно перейти по наследству 1/3 доли от 11/24 доли ее отца в спорном недвижимом имуществе или 11/72 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а с учетом принадлежащей лично ей 1/24 доли в праве - всего 7/36 доли (1/24 + 11/72).

ФИО1 должно перейти в порядке наследования 2/3 доли от 11/24 доли покойного супруга или 22/72 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а с учетом принадлежащей лично ей супружеской 10/24 доли и 1/24 доли за счет средств материнского капитала - всего 55/72 доли (22/72 + 1/24 + 10/24).

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 к Администрации городского округа город Воронеж о выделе долей в недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала, включении доли недвижимости в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 11/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой 

<

адрес> право собственности на 11/24 доли и на 22/72 доли в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а всего на 55/72 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой 

<

адрес> право собственности на 1/24 доли и на 11/72 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а всего на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой 

<

адрес> право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Зеленина В.В.

В окончательной форме решение принято 10.03.2025 года.