Дело № 2-1088/2025

УИД 91RS0024-01-2024-008062-42

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ялта 27 февраля 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Экодом» о признании права собственности на квартиру,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Ялта Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Экодом» (далее - ЖСК «Экодом»), в котором просит признать право собственности на квартиру № №

<

номер> площадью №

<

номер> кв. м без учета площади балкона, площадью №

<

номер> кв. м с учетом площади балкона, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома литер Б по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата> г. между ЖСК «Экодом» и ФИО7 (пайщик) заключен договор паенакопления № №

<

номер>. Согласно п. 1.1. договора (в редакции дополнительного соглашения от 11 декабря 2018 г.) пайщик вступил в ЖСК «Экодом» в целях получения в собственность квартиры № 

<

адрес>, расположенной на 

<

адрес> этаже многоквартирного жилого дома литер Б по адресу: 

<

адрес>. Площадь квартиры № №

<

номер> составляет №

<

номер> кв. м без учета площади балкона, №

<

номер> кв. м - с учетом площади балкона. В соответствии с п. 2.1. договора общая сумма паевого взноса составляет №

<

номер> рублей. В соответствии с пунктом 8 приложения № 1 к договору срок завершения строительства дома - 4 квартал 2016 г. Как следует из п. 9.4 договора право собственности на квартиру возникает после полного исполнения сторонами своих обязательств и получения свидетельства о праве собственности. На основании уведомления от 

<

дата> г., направленного ФИО7 в адрес ЖСК «Экодом», произошла уступка права на квартиру №

<

номер> на имя ФИО1 

<

дата> г. между ФИО7, ФИО1 и ЖСК «Экодом» заключено соглашение о замене стороны по договору паенакопления № №

<

номер> от 

<

дата> г., согласно которому ФИО7 уступил ФИО1 все свои права и обязанности по данному договору, в том числе право на получение квартиры после выплаты пая в размере №

<

номер> рублей. Паевой взнос за квартиру внесен в полном объеме. 31 января 2024 г. квартира № №

<

номер> передана истцу по акту приема-передачи. На направленную истцом претензию ЖСК «Экодом» в письме от 10 июня 2024 г. № 13 сообщено, что многоквартирный дом возводился на основании декларации о начале строительных работ, однако сведения о нем не включены в реестр поднадзорных объектов, ввиду чего в настоящее время у кооператива отсутствует возможность ввода дома в эксплуатацию. Строительство многоквартирного дома осуществлено ЖСК «Экодом» в границах земельных участков с кадастровыми номерами №

<

номер>, №

<

номер>, №

<

номер>, №

<

номер> №

<

номер>, №

<

номер>, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 

<

дата> г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Ялта Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истцом ФИО1 при надлежащем извещении подано заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представителем ответчика ЖСК «Экодом», извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, подано заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

дата> г. между ЖСК «Экодом» и ФИО7 (пайщик) заключен договор паенакопления № №

<

номер>

Согласно п. 1.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 

<

дата> г.) в целях удовлетворения индивидуальных потребностей в жилье пайщик вступил в ЖСК, организующий строительство дома (согласно строительному проекту), в целях получения в дальнейшем в собственность квартиры № №

<

номер> площадью №

<

номер> кв. м без учета площади балкона, площадью №

<

номер> кв. м с учетом приведенной площади балкона, на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, при условии исполнения в полном объеме обязательств по оплате взносов в размерах, порядке и сроках, установленных настоящим Договором.

В соответствии с п. 2.1 договора общая сумма паевого взноса составляет №

<

номер> рублей.

Согласно п. 8 приложения №1 к договору (спецификация квартиры) срок окончания строительства - 4 квартал 2016 г.

<

дата> г. между ФИО7, ФИО1 и ЖСК «Экодом» заключено соглашение о замене стороны по договору паенакопления № №

<

номер> от 

<

дата> г., согласно которому ФИО7 уступил ФИО1 все свои права и обязанности по данному договору.

Согласно справке ЖСК «Экодом» от 

<

дата> г. № №

<

номер> ФИО1 является членом кооператива на основании решения правления № №

<

номер> от 

<

дата> г., полностью внесла паевой взнос по договору паенакопления.

<

дата> г. квартира № 

<

адрес> передана истцу по акту приема-передачи.

Письмом ЖСК «Экодом» от 

<

дата> г. № №

<

номер> в ответ на претензию ФИО1 сообщено, что в связи с тем, что многоквартирный дом возводился на основании декларации о начале строительных работ и сведения о нем не включены в реестр поднадзорных объектов, в настоящее время у кооператива отсутствует возможность ввода многоквартирного дома в эксплуатацию на основании ранее полученных разрешительных документов на строительство и передачи квартиры в собственность.

Из материалов дела также следует, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 23 июля 2020 г. по гражданскому делу № 2№

<

номер> отказано в удовлетворении иска Администрации города Ялта Республики Крым к ЖСК «Экодом», ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, Сало Ю.А., ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании самовольными строений литеры «А» и «Б», расположенных по адресу: 

<

адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами №

<

номер>, №

<

номер> №

<

номер>, №

<

номер>, возложении обязанности по их сносу.

При этом судом установлено, что строения возведены на основании выданных застройщику 

<

дата> г. градостроительных условий и ограничений застройки двух земельных участков (для строительства двух 8-ми этажных корпусов «А» и «Б» по адресу: 

<

адрес>), деклараций о начале выполнений строительных работ № №

<

номер> и № КР №

<

номер>, зарегистрированных 

<

дата> г. Инспекцией государственного строительного надзора в АРК, на земельных участках с кадастровыми номерами №

<

номер>, №

<

номер>, соответствуют виду разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка». Также строения в целом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу опасности для их жизни и здоровья, а имеющиеся несоответствия носят временный характер и устранятся дальнейшим строительством. 

Решение суда лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке обжаловано не было, вступило в законную силу. При этом определением Верховного Суда Республики Крым от 30 июня 2022 г. апелляционная жалоба ФИО23 оставлена без рассмотрения, поскольку обжалуемым судебным актом не решен вопрос о её правах и обязанностях.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения настоящего дела определением суда было назначено проведение комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, производство которой поручено Федеральному бюджетному учреждению «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Согласно выводам заключения эксперта от 

<

дата> г. № №

<

номер> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №

<

номер>

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям Закона Украины от 

<

дата> г. №№

<

номер> «О регулировании градостроительной деятельности», действовавшего на момент начала строительства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует действующим на дату окончания строительства и на момент проведения исследования нормам и правилам: СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматической пожарной сигнализацией», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Размещение многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> соответствует функциональной зоне - зона застройки среднеэтажными жилыми домами, предусмотренной Генеральным планом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, и соответствует территориальная зона ТЗ-03 (Зона среднеэтажной жилой застройки), предусмотренной Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в части предельного количества этажей, в части отступов от красных линий улиц и проездов, а также от смежных земельных участков, в части зоны с особыми условиями использования территорий.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует виду разрешенного использования земельных участков - «среднеэтажная жилая застройка».

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не соответствует Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в части превышения показателя отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории, и превышения коэффициента использования территории. Для устранения имеющегося несоответствия возможно проведение корректировки границ земельных участков с целью увеличения площади земельных участков, а также путем получения в пользование или аренду соседних земельных участков.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует представленной рабочей документации «Строительство жилого дома литера «Б», по адресу 

<

адрес>

Документация по планировке территории (включая проект планировки территории и проект межевания территории), каталог координат красных линий улиц и дорог в районе расположения объекта исследования по адресу: 

<

адрес> разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, вариант планировочных и объёмно-пространственных решений застройки территории, согласованный Архитектурно-градостроительным советом Республики Крым или иным уполномоченным органом, на исследование не предоставлены. Сведения о наличии указанных документов отсутствуют.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к механической безопасности объекта (при условии отсутствия внешнего воздействия), требованиям пожарной безопасности, требованиям к параметрам микроклимата помещений, требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № №

<

номер> то есть, следуя формулировке вопроса, поставленного судом «об угрозе жизни и здоровья граждан», в границах специальных строительно-технических знаний, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в существующих условиях на дату проведения экспертного осмотра не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Площадь квартиры № №

<

номер> составляет №

<

номер>. м; общая площадь квартиры с учетом коэффициента №

<

номер> для балкона составляет №

<

номер> кв. м.

Оценив экспертное заключение, суд не усматривает оснований сомневаться в его достоверности, поскольку оно проведено с использованием необходимых законодательных актов, стандартов и правил экспертной деятельности, нормативной документации. Выводы экспертов изложены последовательно, полно, содержат исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, неясностей и противоречий не содержат, основаны на анализе и сопоставлении всех материалов дела, представленных на экспертизу, согласуются с имеющимися в деле документами. Судом учитывается, что экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что многоквартирный жилой дом литер Б расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами №

<

номер> №

<

номер>

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью №

<

номер> кв. м с кадастровым номером №

<

номер> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ЖСК «Экодом» и ФИО2, чья доля передана в аренду ЖСК «Экодом».

Земельный участок площадью №

<

номер>4 кв. м с кадастровым номером №

<

номер> по адресу: №

<

номер> с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве общей долевой собственности ЖСК «Экодом» (№

<

номер>), ФИО3 (№

<

номер> доли), ФИО4 (№

<

номер> доли), ФИО5 (№

<

номер> доли), ФИО6 (№

<

номер> доли). 

Земельный участок площадью №

<

номер> кв. м с кадастровым номером №

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка» принадлежит на праве общей долевой собственности ЖСК «Экодом» (3/4 доли) и ФИО2 (1/4 доли).

Сведения о правообладателе земельного участка площадью №

<

номер> кв. м с кадастровым номером №

<

номер> по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Ранее данный земельный участок из земель муниципальной собственности был предоставлен в собственность ФИО23 в порядке завершения оформления прав.

При этом, материалами дела подтверждено, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 

<

дата> г., постановленным по делу № №

<

номер>, удовлетворён иск ФИО23 к ЖСК «Экодом» о сносе здание многоквартирного девятиэтажного жилого дома и демонтировать бетонное покрытие дороги, расположенные на земельном участке площадью №

<

номер> кв. м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №

<

номер>, демонтаже бетонного покрытия дороги.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 

<

дата> г. указанное решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО23 отказано, удовлетворён встречный иск ФИО24 к ФИО23, Администрации города Ялты Республики Крым, признано незаконным постановление Администрации города Ялта Республики Крым от 

<

дата> г. №№

<

номер> о предоставлении ФИО23 в порядке завершения оформления прав в собственность земельного участка площадью №

<

номер> кв. м по адресу: 

<

дата>

Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 

<

дата> г. данное апелляционное определение оставлено без изменения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты – в статье 12 этого кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. 

Так, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По своей сути, предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Судом установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что обязательства истца по внесению паевого взноса исполнены надлежащим образом, равно как исполнены обязательства ЖСК «Экодом» по строительству многоквартирного дома.

Многоквартирный дом с расположенной в нем спорной квартирой не несет угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует предъявляемым нормам и правилам, возведен на земельных участках, допускающих расположение такового объекта, при отсутствии возражений собственников. 

Вместе с тем, истец лишен возможности зарегистрировать своё право собственности во внесудебном порядке, в том числе, ввиду имеющихся препятствий с оформлением прав на земельные участки, необходимостью их объединения. Тогда как указанные обстоятельства не должны нарушать право истца на получение спорного объекта в собственность.

С учетом изложенного, принципа правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе при реализации ими своих прав, в частности гарантированного законом права иметь в частной собственности жилое помещение, недопустимости введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях), суд приходит к выводу о необходимости защиты права истца, обоснованности исковых требований о признании права собственности на квартиру, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права на недвижимое имущество, то такое решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеуказанных положений закона понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №

<

номер> рублей подлежат возмещению ответчиком.

Согласно части 6 статьи 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.

Экспертным учреждением подано заявление об оплате производства экспертизы в размере №

<

номер> рублей (т. 2 л.д. 37, 38).

ФИО1, действующей через ФИО7, внесены денежные средства в размере №

<

номер> рублей на депозитный счет суда в обеспечение оплаты судебной экспертизы согласно чеку по операции от 

<

дата> 

<

дата> (т. 1 л.д. 106а).

При таких обстоятельствах Управлению Судебного департамента в Республике Крым надлежит перечислить на расчетный счет экспертного учреждения внесенные на депозитный счет денежные средства в размере №

<

номер> рублей, а в размере №

<

номер> рублей - вернуть ФИО1 

Тогда как с учетом вышеуказанных положений закона с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы в счет оплаты производства экспертизы в размере №

<

номер> рублей. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (№

<

номер> года рождения, паспорт серия №

<

номер>) на квартиру со строительным номером №

<

номер> площадью №

<

номер> кв. м (с учетом площади балкона - №

<

номер> кв. м), распложенную на втором этаже многоквартирного жилого дома литер «

<

адрес>.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Экодом» (ОГРН №

<

номер> в пользу ФИО1 (№

<

номер> года рождения, паспорт серия №

<

номер>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №

<

номер> №

<

номер>, за проведение судебной экспертизы №

<

номер> (№

<

номер>) рублей.

Управлению Судебного департамента в Республике Крым произвести оплату затрат на проведение судебной экспертизы в размере №

<

номер> (№

<

номер> за счет средств, поступивших на депозитный счет суда во временное распоряжение от ФИО7 согласно чека по операции от 

<

дата> г., путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Федерального бюджетного учреждения «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (ИНН №

<

номер>) по банковским реквизитам: №

<

номер> (ФБУ №

<

номер>, л.с. №

<

номер>), ИНН №

<

номер>, КПП №

<

номер> БИК №

<

номер>, расчетный счет № №

<

номер>, ЕКС №

<

номер>, Отделение Севастополь Банка России/УФК по г. Севастополю, ОКТМО №

<

номер>, КБК №

<

номер>, назначение платежа - заключение эксперта по гражданскому делу № 2№

<

номер>.

Внесенные ФИО7 на депозитный счет Управления Судебного департамента в Республике Крым 

<

адрес> г. согласно чеку по операции ПАО Сбербанк денежные средства в размере №

<

номер> (№

<

номер> - вернуть ФИО7. 

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном жилом помещении, его принадлежности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 6 марта 2025 г.