Дело №

З А О Ч НО Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании последней утратившей право пользования принадлежащей истцам квартирой 

<

адрес> и снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу, отметив, что ФИО4 и ее отец ФИО5, которые членами семьи истцов не являются, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживают и участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимают; вещей ответчицы в квартире не имеется и ее местом жительства является Израиль, где она проживает со своими родителями ФИО5 и ФИО6

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме

ФИО4 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г.Смоленску, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Отказ гражданина от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Из содержания положений частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что ФИО7, ФИО1 и ФИО8 (после изменения фамилии – ФИО9) О.В. на условиях социального найма занимали квартиру 

<

адрес>, которую на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приватизировали, став сособственниками данного объекта недвижимости (по 1/3 доле в праве у каждого).

По заключенному 14.09.2015 с ФИО5 договору купли-продажи истцы приобрели по 1/9 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежащую ей 1/3 долю в праве на упомянутый выше объект недвижимости унаследовала ФИО1 

Таким образом, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются в настоящее время сособственниками квартиры 

<

адрес>, в которой помимо истцов с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из неопровергнутых объяснений ФИО1, ответчица в квартиру никогда не вселялась и была формально зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства ее отца ФИО5 (брат ФИО1), который снялся с регистрационного учета по указанному адресу и выехал для постоянного проживания в пос.Красный Сокол Выборгского района Ленинградской области (где в настоящее время зарегистрирован по месту жительства), а затем - в Израиль, где сейчас проживает ответчица и ее родители. ФИО5 с дочерью ФИО4 в квартире истцов не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, их вещей в жилом помещении не имеется, тогда как препятствия в пользовании квартирой со стороны Крючковых ФИО9 не чинились. 

Согласно имеющейся в деле телефонограмме ФИО5 как законный представитель ответчицы ДД.ММ.ГГГГ сообщил суду о том, что не возражает против удовлетворения иска, отметив, что около 10 лет не проживает с дочерью в России, добровольно отказавшись от права пользования квартирой 

<

адрес>.

Изложенные выше обстоятельства, свидетельствующие о реализации ФИО5 и его дочерью ФИО4 своего права выбора постоянного места жительства и о добровольном отказе последних от предоставленного им права пользования принадлежащим истцам жильем, подтвердила также допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО10, оснований не доверять показаниям которой не имеется.

Соглашения между сособственниками квартиры и ответчицей в лице ее законных представителей о праве пользования данным жилым помещением не имеется (доказательства обратного в деле отсутствуют).

С учетом этого, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире по волеизъявлению своего отца ФИО5, который в 2015г. утратил вещные права на данное жилье (продал свою долю в праве истцам), исходя из того, что квартира 

<

адрес> местом жительства родителей ответчицы не является и ФИО4 в данном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не является, а последние возражают против сохранения регистрации ответчицы в указанной квартире, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Кудряшов