Дело № 2-1087/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 16 июля 2019 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова Р.А.,

при секретаре Солониной Е.Е.,

с участием:

истицы ФИО1, 

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Апшеронского района Арудовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> Апшеронского района Краснодарского края. В указанном доме значится зарегистрированным ФИО2, который не является членом ее семьи. Ответчик, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Апшеронского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ г., значится зарегистрированным по указанному адресу, однако поскольку с момента прекращения брачных отношений они совместно не проживают, поэтому просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просил отказать. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку стороны фактически совместно не проживают, а истцу на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> Апшеронского района Краснодарского края, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 16.12.2010 г. на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> Апшеронского района Краснодарского края. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 19.12.2012 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС ... Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из справки МКУ «Центр развития ЖКХ» № от 13.06.2019 г., паспорта гражданина РФ на имя ФИО2 следует, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 18.08.2012 г.

Согласно справки квартального комитета от 08.07.2019 г., ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес>, однако фактически с 26.05.2014 г. проживает у матери по 

<

адрес> Апшеронского района.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик фактически спорной жилой площадью не пользуется в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Также судом установлено, что приговором мирового судьи судебного участка № Апшеронского района Краснодарского края от 19.04.2019 г. ФИО2 осужден по ч. 1 ст. 119 УК РФ и ему назначено наказание в виде обязательных работ сроком 250 часов. Из приговора следует, что ФИО2 23.02.2019 г., находясь в состоянии алкогольного опьянения, в столовой домовладения № по 

<

адрес> Апшеронского района в ходе ссоры с ФИО1, возникшей на почве личных неприязненных отношений к ней, имея умысел, направленный на угрозу убийством, держа в руке нож, стал высказывать в адрес ФИО1 словесные угрозы убийством, угрожающе демонстрируя нож. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ФИО2 о том, что домовладение по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, является совместно нажитым имуществом, не могут быть приняты судом так, как ответчиком не подтвержден раздел данного домовладения после их развода, в установленный законом период действующими нормами статьи ст. 38 Семейного кодекса РФ ответчик не воспользовался.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2019 г.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов