дело № 2-598/2019

УИД 03RS0048-01-2019-000576-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года село Архангельское 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р., 

при секретаре Горбачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Архангельского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 ФИО10 об обращении взыскания на имущество должника на недвижимое имущество – земельный участок,

установил:

Заместитель начальника отдела - заместитель старшего судебного пристава Архангельского районного отдела судебных приставов УФССП России по РБ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника на недвижимое имущество – земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что в производстве у заместителя старшего судебного пристава Архангельского районного отдела судебных приставов УФССП России по РБ ФИО1 находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом 

<

адрес> по делу о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя Национальный банк «Траст» (ПАО) задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 609028,39 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству № составляет 340852,48 рублей, сумма исполнительного сбора составляет 42631,99 рублей.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На указанный земельный участок наложен запрет на регистрационные действия. На данном земельном участке находится жилое здание. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке у истца отсутствуют, в связи с чем истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3 на земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый №.

В судебном заседании заместитель старшего судебного пристава Архангельского районного отдела судебных приставов УФССП России по РБ ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить, суду пояснила, что ФИО3 начала платить, перечислила 20000 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО3 в удовлетворении исковых требований просила отказать, суду дополнила, что перечислила 20000 рублей, на счете имеются денежные средства, которые будут перечислены в счет погашения долга.

Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства администрации муниципального района Архангельский район РБ ФИО4, действующая на основании доверенности оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Национальный банк «ТРАСТ» ПАО в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, исполнительное производство, а также дело №, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом 

<

адрес> РБ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО3 в пользу Национальный Банк «ТРАСТ» (ОАО) задолженности по кредитным платежам в размере 609028,39 руб., врио судебным приставом – исполнителем Архангельского районного отдела судебных приставов УФССП России по РБ ФИО1 возбуждено исполнительное производство №.

Постановлением судебного пристава – исполнителя Архангельского РО СП УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства наложен запрет на совершение действий на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> 

Решение суда не исполнено, задолженность не погашена.

В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> 

На данном земельном участке находится жилой дом, на который вышеуказанным постановлением наложен запрет на регистрационные действия. 

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО3

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке. То есть, в период брака ответчик ФИО3 приобрела в собственность спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 6681 кв.м. на который истец просит обратить взыскание, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3, ФИО5, который не является должником по исполнительному производству.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При этом, по правилам ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что взыскание по обязательствам ответчика ФИО3 может быть обращено на ее имущество, однако ее доля в совместно нажитом имуществе супругов на момент рассмотрения спора не выделена, а потому на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> на настоящий момент взыскание обращено быть не может.

Кроме того, судом установлено и не оспаривается сторонами, что на спорном земельном участке по указанному адресу расположен жилой дом

В соответствии с правилами, изложенными в согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения или сооружения в случае, если они принадлежат на праве собственности одному лицу, не допускается.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", а так же указано, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Из изложенного следует, что истец неверно выбрал способ защиты своего права, исковые требования, заявленные им, не могут быть удовлетворены, поскольку обращения взыскания на спорные земельные участки противоречит установленному законом порядку обращения взыскания на имущество должника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Архангельского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 ФИО11 об обращении взыскания на имущество должника на недвижимое имущество – земельный участок отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья Р.Р. Биктагиров