Дело № 2-132/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 12 апреля 2019 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Карелина А.В., 

при секретаре Алиевой Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных исковых требований просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Обезличен. С 2012 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая по указанному адресу никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 2012 г. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала и не проживает в настоящее время, ее вещей в квартире нет. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключал. ФИО2 являлась снохой, в настоящее время родственником и членом его семьи не является, так как сын расторг брак. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом была извещена, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что часть жилого дома, представляющая собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,4 кв.м., расположенная по адресу: Адрес Обезличен, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 12.07.2001 г. (свидетельство о государственной регистрации права №* от 12.07.2001 г., копия дела правоустанавливающих документов).

По сведениям ОМВД России по Далматовскому району ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 18.07.2012 г. по адресу: Адрес Обезличен.

Согласно справок администрации Любимовского сельсовета Далматовского района № 47 от 21.03.2018, № 166 от 17.12.2018 ФИО2 зарегистрирована по адресу: Адрес Обезличен, но фактически по указанному адресу не проживает. 

Из пояснений истца следует, что ответчик родственником и членом семьи ФИО1 не является, в доме по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, личных вещей ФИО1 в доме не имеется, в жилое помещение она не вселялась, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключали.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик в квартире по адресу: Адрес Обезличен, никогда не проживала и не проживает. Ее вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как усматривается из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, при этом фактически там никогда не проживала, регистрация ответчика в жилом помещении произведена без намерения вселения и постоянного проживания, носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала, принадлежащих ей вещей в доме не имеется.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктом «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, после вступления в законную силу решения суда о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ее с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат уплаченной госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем принесения жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Карелин