Дело № 2-4833-17 13 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

С участием прокурора Константиновой Н.А.

При секретаре Зимине Я.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского районного суда Санкт-Петербурга, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района об обязании совершить определенные действия. В обоснование иска ссылался на то, что ответчиком допущены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г.

Прокурор, участвующий в деле, требования поддерживает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, отзыва на иск и доказательств устранения допущенных нарушений суду не представил.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В ходе проверки адресов Х, Х, Х, Х, управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», выявлены нарушения пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г., зафиксированные актом проверки от 18.05.2017г.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств устранения вышеуказанных нарушений, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в части содержания жилищного фонда :

- ликвидировать отслоение облицовочной плитки на уровне 9, 10, 12 этажей по периметру дома Х;

- устранить самоклей на фасаде дома Х;

- устранить граффити на фасаде дома Х;

-устранить нарушение окрасочного слоя на фасаде здания и ограждений балконов дома Х;

- ликвидировать оголения и деструктуризацию кирпичной кладки дома Х;

- устранить нарушения отделочного слоя стен по всей площади лестничных клеток № 1, 2, 3, 4, 5, нарушения отделочного слоя поверхности потолков на лестничных клетках № 1, 2, 3, 4, 5, нарушения отделочного слоя поверхности окон на лестничных клетках № 1, 2, 3, 4, 5, отделочного слоя поверхности тамбурных дверей на лестничных клетках №с 1, 2, устранить граффити на стенах лестничных клеток 1 этажа парадной № 1, 2 этажа парадной № 2, между 1 и 2 этажами парадной № 4 дома Х;

- оборудовать самозакрывающееся устройство (пружина) тамбурной двери лестничной клетки № 3 дома Х;

- устранить граффити на фасаде дома Х;

- устранить нарушение штукатурного слоя цоколя по всему периметру дома Х;

- ликвидировать отслоение облицовочной плитки на уровне 10, 11, 12, 13, 14, 15 этажей по периметру дома Х.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья