Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Ващук Н.А., 

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах 

<

данные изъяты>, о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6, которая приходилась истцам родной сестрой.

При жизни ФИО6 являлась собственниками объектов недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как стало известно после смерти сестры, указанное имущество она продала ответчикам.

В настоящее время собственником квартиры является ФИО8 (государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно правоустанавливающим документам, указанная квартира на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. была продана ФИО6 ФИО5, действующей от имени 

<

данные изъяты> за 

<

данные изъяты> руб.

Гараж ФИО6 продала по договору № купли-продажи ФИО5, действующей от имени 

<

данные изъяты> ФИО8, за 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 считает, что его умершая сестра ФИО6 не могла совершать какие-либо сделки, так как страдала рядом заболеваний, ввиду которых не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими. Принимая во внимание данный факт, по мнению истца, сделки по купле-продаже квартиры и гаража необходимо признать недействительными, а указанное имущество должно войти в наследственную массу. 

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия истцами наследства, открывшего после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., до данного времени оснований для оспаривания данных сделок у истцов не имелось.

Ранее ФИО1 обращался в Дзержинский городской суд Нижегородской области с иском к ответчикам о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок. Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. ему было отказано в удовлетворении исковых требований на том основании, что на момент рассмотрения дела он не вступил в права наследования, в связи с чем оснований оспаривать сделки у него не имелось.

Между тем, в рамках указанного гражданского дела были допрошены свидетели и проведена судебно-психиатрическая экспертиза, подтвердившая тот факт, что ФИО6 в силу психического расстройства не могла понимать значения своих действий и руководить ими.

Право истцов как наследников к имуществу умершей сестры ФИО6 было нарушено, поскольку указанное имущество должно было войти в наследственную массу.

Истцы просят признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО7, и применить последствия недействительности сделки; признать недействительным договор купли-продажи гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО6 и ФИО7, и применить последствия недействительности сделки. 

Определением суда от 13.09.2018г. производство по данному делу в части иска о признании недействительным договора купли-продажи гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> применении последствий недействительности сделки прекращено. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся истцов.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что считает срок исковой давности не пропущенным, поскольку о нарушении своего права истцы узнали только после смерти сестры, к тому же ранее у них отсутствовало право оспаривать сделку, данное право у них возникло после установления факта принятия наследства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске срока исковой давности, поскольку оспариваемая сделка была совершена ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., с этого момента исчисляется срок исковой давности по оспоримым сделкам, который составляет один год, умершая сама совершала сделки и могла их оспорить; правопреемство не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснила, что считает требования необоснованными, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (ч.6).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и ФИО8, от имени которого действовала ФИО5,заключен договор 

<

данные изъяты> купли-продажи квартиры, в соответствии с которым в собственность ФИО8 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, истцы М-ны являются ее наследниками по закону. 

Истцы просят признать недействительным указанный договор купли-продажи квартиры, мотивируя тем, что ФИО6 в силу психического расстройства не могла понимать значения своих действий и руководить ими.

Представителем ответчиков заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.

Согласно п.1 ст.177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п.1 ст.197 Гражданского кодекса РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу разъяснений, данным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. "О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела (например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка) и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

По смыслу п. 1 ст. 177, п. 1 ст. 1110 ГК РФ с иском о признании сделки недействительной может обратиться гражданин, совершивший сделку, или правопреемник этого гражданина, в частности наследник, но после смерти наследодателя и в пределах срока исковой давности, установленного ч. 2 ст. 181 ГК РФ. Таким образом, все права и обязанности по сделке, носителем которых являлся гражданин, в полном объеме переходят к его правопреемнику, в том числе и в порядке наследования. В связи с этим правопреемство не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как установлено судом, оспариваемый истцами договор купли-продажи был заключен ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ С требованием о признании указанного договора купли-продажи квартиры недействительным по основаниям ст.177 ГК РФ ФИО6 до своей смерти не обращалась. Истцы обратились с иском об оспаривании данного договора 06.08.2018г., то есть спустя более трех лет после совершения ФИО6 оспариваемой сделки и ее смерти. 

Таким образом, срок исковой давности истцами пропущен. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности и о невозможности обратиться в суд с данными требованиями в более ранние сроки истцами не представлено.

Более того, 08.12.2016г. истец ФИО1 обращался в суд с аналогичным иском, в удовлетворении которого ему было отказано в связи с отсутствием права на оспаривание данной сделки. Как следует из решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу 15.07.2017г., по указанному иску, ФИО1 заявлял требования в том числе, об установлении факта принятия наследства после смерти своего отца ФИО14, хотя не лишен был возможности заявить требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО6 и с полным правом оспаривать сделки, совершенные наследником. 

В связи с чем доводы представителя истца о том, что срок исковой давности не пропущен, суд находит несостоятельными, поскольку согласно указанным выше правовым нормам правопреемство не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,152,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах 

<

данные изъяты>, о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО6 и ФИО32, от имени которого действовала ФИО5, применении последствий недействительности сделки, -отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова