УИД: 91RS0019-01-2019-002960-13; 

категория 2.127; дело № 2-2439/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 7 ноября 2019 года 

решение в окончательной форме принято 8 ноября 2019 года 

г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Кулишов А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катакли Э.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2439/2019 по заявлению ФИО4 к ГБУЗРК «Симферопольская центральная клиническая больница», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Министерство здравоохранения Республики Крым, администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о возложении обязанности заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ГБУЗРК «Симферопольская центральная клиническая больница», с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Министерство здравоохранения Республики Крым, о возложении обязанности заключить договор социального найма жилья – обособленной квартиры общей площадью 47,41 кв. м, жилой площадью 28,25 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован по указанному адресу с 7 сентября 2001 года, ранее в данном жилье проживала мать истца, ФИО5. В данный момент помещение находится в собственности Республики Крым в оперативном управлении ГБУЗРК «Симферопольская центральная клиническая больница», предложение о заключении договора социального найма ответчик игнорирует.

Определениями суда от 1 августа 2019 года и от 27 сентября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым и администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым соответственно.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и дала пояснения по сути спора.

Представитель ответчика (Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым) и третьего лица (Министерства здравоохранения Республики Крым) возражали против иска, представили письменные возражения.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Согласно домовой книге место проживания истца с 7 сентября 2001 года зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8, 25-27), согласно справке администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района от 2 июня 2017 года решением органа местного самоуправления от 21 декабря 2007 года присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 7). При этом истцом также предоставлена копия решения Николаевского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 19 февраля 2003 года о присвоении юридического адреса: 

<

адрес> ФАП у (фельдшерско-акушерскому пункту) (л.д. 13).

Решением Николаевского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 21 декабря 2007 года здание ФАПа 

<

адрес> передано на балансодержание Симферопольскому районному территориальному медицинскому объединению (л.д. 9).

Здание ФАПа 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 221,53 кв. м числится в Реестре имущества Республики Крым и передано в оперативное управление ГБУЗРК «Симферопольская центральная районная клиническая больница.

Согласно представленной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым карточке учета недвижимого имущества здание ФАП 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 221,53 кв. м, является нежилым.

В ЕГРН сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении указанного здания или его частей не внесены, в филиале в Симферопольском районе ГУПРК «КрымБТИ» инвентарное дело отсутствует.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Аналогичные положения содержались в статье 4 Жилищного кодекса УССР (действовавшего в период вселения истца в спорные помещения).

Кроме того, согласно статье 4 Жилищного кодекса УССР в жилищный фонд не входили нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера.

Как следует из части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (ч. 1). Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения соответствующие документы (ч. 2).

Из материалов дела следует, что спорные помещения, занимаемые истцом, не имели и не имеют в настоящее время статуса жилых, по документам значатся как нежилые помещения фельдшерско-акушерского пункта. Указанные помещения не относились и не относятся к государственному или муниципальному жилищному фонду. В установленном законом порядке перевод помещений из нежилого фонда в жилой фонд не производился.

Факт длительного проживания истца и регистрация его места проживания в нежилых помещениях, не свидетельствует о возникновении у него права пользования спорными помещениями на условиях социального найма и не является основанием для отнесения их к жилищному фонду.

Кроме того, требования предъявлены кГБУЗРК «Симферопольская центральная клиническая больница», однако спорные помещения не входя в состав ведомственного жилого фонда указанного лица и данное предприятие не является управомоченным на заключение договора социального найма. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, бремя доказывания включения спорного помещения в состав ведомственного жилого фонда ответчика, возлагается на истца. Однако в нарушение указанных норм, истец не представил надлежащих доказательств в подтверждение своих доводов.

Учитывая изложенное в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к ГБУЗРК «Симферопольская центральная клиническая больница», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Министерство здравоохранения Республики Крым, администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме – 8 ноября 2019 года.

Судья