Дело № 2-1723/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е., 

с участием помощника прокурора города Ухты Голя М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 29 мая 2018 года гражданское дело по иску Краснова А.Н. к Першину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Краснов А.Н. обратился в суд с иском к Першину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). Данная квартира была приобретена им у Першина В.Н., который в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования. 

Ответчик надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу. Судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенных норм права, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Истец в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что Краснов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (свидетельство о государственной регистрации права от 

<

...> г. серии ....).

Указанное жилое помещение приобретено истцом у Першина В.Н. на основании ... квартиры от 

<

...> г.. 

На момент подписания данного договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы Першин В.Н., ФИО5. Ответчик гарантировал, что он сам и член его семьи в установленном порядке снимутся с регистрационного учета по адресу : ...., в срок до 

<

...> г. (п.11 договора ... от 

<

...> г.). 

Согласно данным регистрационного учета граждан в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Краснов А.Н. с 

<

...> г., ФИО6 с 

<

...> г., ответчик Першин В.Н. с 

<

...> г.. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Членом семьи собственника жилого помещения Першин В.Н. не является. 

Учитывая, что при переходе права собственности на квартиру истцу по договору ... право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, оснований для его сохранения не имеется, исковые требования Краснова А.Н. подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО1, 

<

...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Снять с регистрационного учета ФИО1, 

<

...> г. года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 04 июня 2018 года. 

Судья Н.В. Курлапова