Дело № 2-1288/18 24 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества «Белая дача», расположенного по адресу 

<

адрес>, в его пользовании находился земельный участок площадью 645 квадратных метра, расположенный в то время в указанном садоводстве.

Решением малого совета 

<

адрес> Городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из состава садоводческого товарищества «Белая дача» было выделено садоводческое товарищество «Минин Ручей». Тем же Решением, из состава земель СТ «Белая дача» был изъят земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га и из расположенных на указанном участке садовых участков учреждено самостоятельное садовое товарищество СНТ «Минин Ручей». Пунктом 4 указанного выше Решения земельные участки были предоставлены членам садоводческого товарищества «Минин Ручей» в собственность, согласно спискам представленным в 

<

адрес> горсовет.

Архивный отдел администрации муниципального образования «

<

адрес>» сообщил, что к распоряжению малого совета 

<

адрес> городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ списки членов садоводческого товарищества «Минин Ручей» не приложены.

Проект организации и застройки территории СНТ «Минин Ручей» массива Никольское утвержден постановлением администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что истец является членом СНТ «Минин Ручей», подтверждается членской книжкой садовода, заключением правления СНТ «Минин Ручей», протоколом общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Минин Ручей» массива Никольское 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с пользователями соседних земельных участков согласованы, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Минин Ручей» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Минин Ручей» (л.д.8).

Проект организации и застройки СНТ «Минин Ручей» массива «Никольское» утвержден, что подтверждается постановлениями администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, №-па от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

Истец является членом СНТ «Минин Ручей», пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой (л.д. 17,18).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ, что подтверждается проектом организации и застройки СНТ, описанием границ местоположения земельного участка, заключением правления (л.д.12,13,14,15).

Истцу отказано в передаче в собственность спорного земельного участка, что подтверждается ответом администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что решением Малого Совета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Минин Ручей».

Истец является членом СНТ «Минин Ручей», пользуется спорным земельным участком, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Минин Ручей», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ТП № отдела УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (29.05.2018г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: