РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖК «Озеры» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016г. по 30.04.2021г. в сумме 145 002,29 руб., из которых: сумма задолженности 96 315,37 руб., пени 48 686,92 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4 100 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.10.2016г. по 30.04.2021г. составляет 96 315,37 руб., пени 48 686,92 руб.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в муниципальной собственности.

В силу ч.2 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Согласно ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняю в установленные законом сроки, задолженность подлежит взысканию солидарно.В силу ч.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.Суд считает, что сумма неустойки (пени) на просроченный основной долг несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 20 000 руб. В остальной части взыскания неустойки (пени) надлежит отказать.Доводы иска в этой части судом отклоняются, поскольку размер испрашиваемой неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.Оплата госпошлины в размере 4 100 руб. подтверждается платежными поручениями, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков подлежит взысканию 3 526,31 руб., в остальной части взыскания расходов надлежит отказать.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск удовлетворить частично.Взыскать в пользу ООО «ЖК «Озеры» с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016г. по 30.04.2021г. в сумме 96 315,37 руб., пени 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 526,31 руб., в остальной части иска и взыскания расходов по госпошлине отказать.Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.