Дело № 2-976/2026

УИД 59RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 марта 2026 года

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кивилевой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования 

<

адрес> в лице администрации 

<

адрес> к ФИО1 , ФСИН России, ООО «Новогор-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование 

<

адрес> в лице администрации 

<

адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении имущества, принадлежащего ФИО1 , от ареста, а именно: комнаты с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что решение Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для прекращения права собственности ответчика на комнату с кадастровым номером 

<

адрес> в четырехкомнатной квартире, расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по адресу 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнения решения суда по делу № на депозит нотариуса ФИО3 за ответчика перечислены денежные средства на общую сумму №. Наличие ограничений прав в виде запретов на совершение действий по регистрации препятствует исполнению указанного решения суда в части регистрации перехода права собственности, нарушает права муниципального образования 

<

адрес>.

Определением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФСИН России (л.д. 33).

Определением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Новогор-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «ТПлюс», в качестве третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 91).

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 115).

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее от ООО «Новогор-Прикамье» поступил отзыв о несогласии со снятием ареста с недвижимого имущества (л.д. 97), от Управления Росреестра по 

<

адрес> также поступил письменный отзыв (л.д. 101).

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 и п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно решения Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, взыскано с администрации 

<

адрес> в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) размер возмещения в сумме 

<

данные изъяты> руб. за комнату, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 225 кв.м. по 

<

адрес>. Прекращено право собственности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) на комнату, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 225 кв.м. по 

<

адрес>. Признана ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) утратившей права пользования комнатой, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский 

<

...>. Данное решение является основанием для снятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) с регистрационного учета Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Выселена ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) из комнаты, площадью 12,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признано право собственности за муниципальным образованием 

<

адрес> на комнату, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 225 кв.м. по 

<

адрес>. Прекращены записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в отношении комнаты, площадью 12,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-15,44-48,107-109, 122-124) ФИО1 является собственником комнаты в четырехкомнатной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>.

В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрета регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> (л.д. 75);

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> (л.д. 66);

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> (л.д. 63);

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> (л.д. 69);

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> (л.д. 72).

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за муниципальным образованием 

<

адрес> признано право собственности на спорный объект недвижимости, обязательства по выплате выкупной стоимости за объект недвижимости администрацией 

<

адрес> перед ответчиком исполнены, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объект недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования 

<

адрес> в лице администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО1 , а именно: комнату, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по 

<

адрес>, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости на момент исполнения судебного акта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Кивилева

Копия верна

Судья А.А. Кивилева

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2026

Подлинное решение подшито в материалы дела №

УИД 59RS0№-09

Свердловского районного суда 

<

адрес>