Дело № 2-71/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года г. Севск

Севский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Хорзеевой Е.Е.,

при секретаре Хозиной О.Н.,

с участием помощника прокурора Севского района Брянской области Алифян А.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.1994г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО2 С 2013 года ответчик добровольно выехала из указанной квартиры, длительное время в ней не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Отказ от проживания носит добровольный характер. Соглашения о предоставлении в пользование жилого помещения после прекращения семейных отношений между сторонами не заключались. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО2, ДАТА.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. Пояснил, что в 2013 году ответчик вместе с мамой ФИО6 (бывшей супругой истца) выехала из квартиры добровольно. С 2023 года дочь постоянно проживает по месту жительства своего супруга. Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, указав в заявлении о признании иска (л.д.64-65). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП МО МВД России «Севский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.55).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, оценив показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора Алифян А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Анализ вышеприведенных норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) не внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 52,2 кв. м, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора б/н от 05.08.1994г., что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи (л.д.7-8, 30-31), зарегистрирован в спорном жилом помещении с 01.12.1997г. (л.д.6,9). 

Согласно сведениям МП МО МВД России «Севский» в указанном жилом помещении также зарегистрирована ФИО2 – с 01.12.1997г. (л.д. 36, 58), по месту регистрации своего отца ФИО1 в качестве члена семьи истца (л.д.39).

Представленные в дело платежные документы (л.д.21-24) подтверждают оплату коммунальных услуг истцом ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 каждый в отдельности показали, что являются соседями истца, в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> ответчик не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют. После расторжения брака родителей, более 10 лет ФИО2 постоянно проживала с матерью, с отцом практически не общается. Оплату коммунальных услуг вносит истец.

Из информации предоставленной отделом ЗАГС Севского района управления ЗАГС Брянской области усматривается, что 17.06.2023г. между ФИО2, ДАТА г.р., и ФИО9, ДАТА г.р., заключен брак, запись акта о заключении брака № от ДАТА. (л.д.38).

Согласно выпискам из ЕГРН от 19.03.2024г. (л.д.59, 60-63) ответчик ФИО2 является собственником квартиры, площадью 31 кв. м, расположенной по 

<

адрес>, её супруг ФИО10 - собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

При разрешении спора, суд учитывает, что ответчик проживает отдельно от истца, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО2 препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется.

Начиная с апреля 2013 года, будучи совершеннолетней и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, то есть на протяжении более 10 лет - до даты предъявления заявленного к ней настоящего иска, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала, попыток к вселению в него не предпринимала.

Доказательств обратного в деле не имеется, и ответчиком таковых не представлено.

При этом, фактическое непроживание ФИО2 в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее свидетельствуют о добровольном отказе в пользовании спорным жилым помещением.

При этом регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет жилищные и имущественные права истца.

Требование о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялось.

Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно вышеуказанному, закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно по этому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах России, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 Е,А., ДАТА г.р. (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА г.р., с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2024 года.

Председательствующий подпись Е.Е. Хорзеева

Копия верна

Судья Севского 

районного суда Е.Е. Хорзеева

Секретарь судебного заседания О.Н. Хозина