УИД: 11RS0002-01-2025-003927-12

Дело № 2-139/2026 (2-3441/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 20 января 2026 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее КУМИ МО «Воркута) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> за период с 1 марта по 31 октября 2022 г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в указанный период поставлял тепловую энергию по данному адресу, однако коммунальные платежи не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 33 855,09 руб. (л.д. 3-4, 28).

Определениями суда к участию в деле соответчиков привлечены ФИО1, ФИО3, ФИО2, произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО3 и КУМИ МО «Воркута» на надлежащего администрацию МО «Воркута» Республики Коми (л.д. 35-36, 116-117, 153-154).

Ответчик администрация МО «Воркута» представил возражения на иск, в которых просит отказать в его удовлетворении в полном объёме, поскольку указанное жилое помещение не является выморочным имуществом, доказательства того, что наследники не приняли наследство после умершего собственника данной квартиры фактически, не представлено. Кроме того, он не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку наследником выморочного имущества является МО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО «Воркута». Просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 176-178).

Истец, ответчики, третье лицо ООО «Воргашорсервис» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представители истца и ответчика администрации МО «Воркута» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 161-173, 181-186, 189-195).

Дело рассмотрено в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> 25 июня 1993 г. являются ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 на основании договора на передачу квартиры в собственность № 4760 (л.д. 84-85, 104-105).

ФИО5 умерла 14 февраля 2003 г., ФИО3 и ФИО7 являются её детьми, на момент смерти она в браке не состояла, наследственное дело после её смерти не заводилось (л.д. 138, 141-142, 143).

ФИО4 умер 19 апреля 2003 г., его наследником является его сестра ФИО1 (л.д. 90-100, 142).

ФИО3 умер 18 апреля 2015 г., на момент смерти в браке не состоял, его дети ФИО8 и ФИО9 умерли 29 апреля 2002 г. и 16 сентября 1999 г., соответственно, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 139, 144-145, 155, 174-175).

ФИО7 снята с регистрационного учёта по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> 3 марта 2000 г., то есть на день смерти матери ФИО5 (14 февраля 2003 г.), отца ФИО4 (19 апреля 2003 г.), брата ФИО3 (18 апреля 2015 г.) регистрации по адресу, взыскиваемой задолженности, не имела (л.д. 107, 110, 128).

При таких обстоятельствах, факт принадлежности ответчику ФИО2 ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>, которая на день смерти ФИО5, ФИО4, ФИО3 находилась в совместной с ними собственности, не свидетельствует о совершении ею действий по фактическому принятию наследства после их смерти.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> за период с марта по октябрь 2022 г. составляет 33 822,09 руб. (л.д. 148).

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с тарифами, установленными в периоды её образования.

Таким образом, ФИО4 умер 19 апреля 2003 г., после его смерти наследство принято ФИО10, у которой с указанного времени возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> размере ... доли, следовательно, задолженность по их оплате, начисленная по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке, подлежит взысканию с неё как с собственника в размере ? от задолженности, образовавшейся за период с 1 марта по 31 октября 2022 г. в размере 8 463,77 руб. (33 855,09 руб. / 4).

ФИО2 является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>, следовательно, с неё подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленная по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке в размере ... от задолженности, образовавшейся за период с 1 марта по 31 октября 2022 г. в размере 8 463,77 руб. (33 855,09 руб. / 4).

После смерти ФИО5 и ФИО3 их наследники к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство в установленный законом срок не обратились, доказательств совершения ими действий по фактическому вступлению в наследство суду не представлено.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из разъяснений, данных в п.п. 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку смерть наследодателей ФИО5, ФИО11 наступила 14 февраля 2015 г. и 18 апреля 2015 г., соответственно, после их смерти наследство в виде ? доли (1/4 х 2) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> не было принято наследниками по закону или по завещанию, соответственно это недвижимое выморочное имущество перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования и с указанного времени у администрации МО «Воркута» как у органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление правомочий собственника в отношении такого имущества возникла самостоятельная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых в этом жилом помещении, установленная нормами ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 153, 155, 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Довод администрации МО «Воркута» о том, что она не является надлежащим ответчиком, поскольку наследником выморочного имущества является МО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО «Воркута», подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 32, 52, 54 Устава МО «Воркута» структуру органов местного самоуправления муниципального округа «Воркута» составляют: Совет МО «Воркута», глава МО «Воркута», администрация МО «Воркута», Контрольно-счетная комиссия МО «Воркута», при этом администрация МО «Воркута» является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО «Воркута» и в её структуру входит КУМИ.

В силу п.п. 1.4, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.5 Положения о КУМИ администрации МО «Воркута», утверждённого 30 августа 2024 г., он является юридическим лицом в форме муниципального казенного учреждения, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления и безвозмездного пользования и в числе прочего, организует проведение приватизации и купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; заключает от имени муниципального округа «Воркута» договоры приватизации, договоры купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; осуществляет контроль по своевременному поступлению в бюджет МО «Воркута» денежных средств по заключенным сделкам купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; организует учёт и оформление в установленном порядке в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда; организует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества в установленном порядке; обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав МО «Воркута» на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество.

Основными задачами КУМИ являются, в частности, обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом МО «Воркута»; участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности МО «Воркута»; организация функционирования эффективной системы учёта, инвентаризации и оценки движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности МО «Воркута»; обеспечение эффективного управления и распоряжения в установленном порядке, а также рационального использования имущества МО «Воркута».

С учётом возложенных на администрацию МО «Воркута» функций и задач она является надлежащим ответчиком по делу, наряду с ответчиками ФИО12 и ФИО2, так как именно администрация МО «Воркута», являясь органом местного самоуправления, осуществляет управление муниципальной собственностью МО «Воркута» Республики Коми, в состав которой перешла ... доля, принадлежащая ФИО5 и ... доля, принадлежащая ФИО3, всего ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика администрации МО «Воркута» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке в размере ? от задолженности, образовавшейся в период с 1 марта по 31 октября 2022 г. в размере 16 927,55 руб. (33 855,09 руб. / 2).

Разрешая спор, с учётом заявления администрации МО «Воркута» о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 195, 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд (Арбитражный суд Республики Коми) с настоящим исковым заявлением 29 ноября 2024 г. (л.д. 3), срок исковой давности необходимо исчислять с указанной даты.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, так платёж за март 2022 г. должен быть оплачен не позднее 10 апреля 2022 г., за апрель 2022 г. – не позднее 10 мая 2022 г., за май 2022 г. – не позднее 10 июня 2022 г., за июнь 2022 г. – не позднее 10 июля 2022 г., за июль 2022 г. – не позднее 10 августа 2022 г., за август 2022 г. – не позднее 10 сентября 2022 г., за сентябрь 2022 г. – не позднее 10 октября 2022 г., за ноябрь 2022 г. – не позднее 10 декабря 2022 г., следовательно, трёхлетний срок предъявления требований о взыскании задолженности за период с марта по октябрь 2022 г. истцом не пропущен.

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, с ФИО1 и ФИО2 по 1 000,00 руб., с администрации МО «Воркута» - 2 000,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (...), ФИО2 (...), администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 463,77 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000,00 руб., всего 9 463 (девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 77 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 463,77 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000,00 руб., всего 9 463 (девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 77 копеек.

Взыскать администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 927,55 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб., всего 18 927 (восемнадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (23 января 2026 г.).

Председательствующий: Е.С.Комиссарова