Дело № 2–7019/2017

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 22 декабря 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Нурмухаметовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приволжского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по август 2017 года в размере 1 226 129 рублей 13 копеек и оплаченной государственной пошлины в размере 14 330 рублей 65 копеек.

В обосновании указав, что 

<

адрес> находится в обслуживании истца, как управляющей компании. Ответчики проживают в 

<

адрес>, не производят оплату потребляемых коммунальных услуг. В период с января 2009 года по август 2017 года размер задолженности составляет 1 226 129 рублей 13 копеек.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 13.11.2017 года в соответствии с положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены несовершеннолетние ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 в лице законных представителей.

Определением суда от 07.12.2017 года по ходатайству представителя истца на основании положений статьи 40 ГПК РФ для участия в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 на основании части 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В данном судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приволжского района» ( далее ООО УК Приволжского района) по доверенности ФИО7 требования в учетом уточнений поддержал в приведенной формулировке.

Ответчик ФИО2 действующая также в интересах ФИО2 с требованиями согласилась частично, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 с заявленными требованиями согласилась, в пределах срока давности, который просила применить.

Ответчик ФИО6 действующая также в интересах ФИО6, ФИО5,, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, по месту жительства, подтвержденному справкой ОАСР УФМС РФ по РТ, согласно почтового уведомления, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, в силу положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает его уведомленным о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, … наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно пункта 1 и п.п. 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», …. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Установлено, что 

<

адрес> находится в собственности Муниципального образования города Казани и передано гражданам (нанимателю) во владение и пользование для проживания на условиях установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, указанная квартира используется на основании договора социального найма жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами, а потому считаются судом установленными.

В соответствии с выпиской из домовой книги в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельства о рождении I-КБ№ от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОУЗАГС ИК МО 

<

адрес>, в книгу регистрации актов внесена запись о рождении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой указана ФИО1.

В соответствии с копией выписки акта о рождении УЗАГС ИК МО по Приволжскому району города Казани в книгу регистрации актов внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, родителями которого указана ФИО3.

В соответствии с копией выписки акта о рождении УЗАГС ИК МО 

<

адрес> в книгу регистрации актов внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, родителями которой указана ФИО3.

В соответствии с копией выписки акта о рождении УЗАГС ИК МО 

<

адрес> в книгу регистрации актов внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, родителями которой указана ФИО3.

В соответствии с копией выписки акта о рождении УЗАГС ИК МО 

<

адрес> в книгу регистрации актов внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, родителями которой указана ФИО3.

По финансово-лицевому счету №, платежный код № на 

<

адрес>, открытому на основании договора найма, квартиросъемщик ФИО1 с семьей в составе 8 человек, общая площадь 

<

адрес>,5 кв.м., жилая 51 кв.м., квартира находится в муниципальной собственности, размер ежемесячной платы 8199рублей 00 копеек.

На основании разъяснений данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчетом и счет фактурам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по август 2017 года составляет 1 226 129 рублей 13 копейки.

Факт просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг не оспорен.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов, иск подан ООО УК Приволжского района 10.11.2017 года, что подтверждает штемпель канцелярии. Тогда как истцом заявлена к взысканию за период с января 2009 года по август 2017 года. Доказательств перерыва срока течения давности в соответствии с положениями статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не представлено. 

Таким образом, заявление ответчиков ФИО2 и ФИО1 о применении срока исковой давности по заявленным требованиям подлежит удовлетворению. 

Исходя из изложенного, требование истца подлежит удовлетворению частично, подлежит взысканию сумма долга в размере за период с ноября 2014 года по август 2017 года в размере 474 328 рублей 42 копейки. Указанному периоду и сумме представитель истца не возражает, признав расчет и период в ходе судебного заседания.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ с указанных ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 7 943 рублей 00 копеек, пропорциональная удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 действующей также в интересах ФИО2, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приволжского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2014 года по август 2017 года в размере 474 328 рублей 42 копейки и оплаченную государственную пошлину 7 943 рубля 00 копеек.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято 

26.12.2017 года 

Копия верна. Судья: