Дело № 2-119/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 28 апреля 2020 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что она состояла в браке с ответчиком, после расторжения которого, она приобрела указанный жилой дом и земельный участок. Через три месяца они с ответчиком возобновили семейные отношения, но в 2016 году ответчик по ее просьбе в связи с ухудшением их отношений выехал из спорного дома и стал проживать у своей матери по адресу: ***. Она неоднократно предлагала ответчику выписаться из ее дома, совместного хозяйства они не ведут, их совместные дети совершеннолетние. 

Истец изменила исковые требования и просила окончательно признать ответчика утратившим право пользования спорным домом.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В направленном в суд заявлении ответчик дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ОМВД России «Красноборский», участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании участия не принял, о времени и месте его проведения извещены.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 указанного кодекса). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорным является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый № ***, который истец приобрела согласно договора купли-продажи от __.__.______г., переход права зарегистрирован __.__.______г..

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества истица является собственником данного жилого дома.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с __.__.______г., что подтверждается отметкой в паспорте.

Брак между истицей и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от __.__.______г., вступившего в законную силу __.__.______г., актовая запись № *** сделана в книге актов __.__.______г.. 

Из сведений, представленных миграционным пунктом ОМВД России «Красноборский» усматривается, что ответчик с __.__.______г. по настоящее зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно выписки из похозяйственной книги №__.__.______г.-2021 годы администрации МО «***» лицевой счет № *** главой хозяйства указана истица, членами хозяйства ее дочь, сын и внучка, имеется отметка о выбытии ответчика с 2016 года по адресу: *** В похозяйственом учете за период с __.__.______г. годы ответчик значился членом хозяйства истицы.

В похозяйственной учете администрации МО «***» за периоды с *** годы по хозяйству, расположенному по адресу: *** значится хозяйство ФИО6, ответчик в нем членом хозяйства не указан однако согласно справки и характеристики администрации МО «***», выданных __.__.______г. ответчик проживает по данному адресу один, ***

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца с момента выезда в 2016 году в иное жилое помещение, в спорном доме совместно с истицей длительный период не проживает, какого-либо соглашения между ними о пользовании жилым помещением не заключалось. Возражений относительно искового заявления ответчиком не заявлено, оснований для сохранения за ответчиком права на проживание в доме истицы не имеется ввиду отсутствия такого требования и наличия иного жилого помещения в котором ответчик проживает на протяжении более 2 лет.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению, оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением ФИО2 отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за ФИО7 права пользования данным жилым помещением. 

Признание судом ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей, с ответчика не взыскиваются, поскольку она об этом не просила.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом *** по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз