Дело № 2-2054/2025

УИД 52RS0012-01-2025-001224-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бор 18 июня 2025 года 

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Осиповой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Атриум Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать суммы долга за потребленную коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01 февраль 2017 года - 31 декабрь 2017 года, 01 январь 2019 года - 31 декабрь 2023 года в сумме 54 рублей, пени в размере 30 505,17 рублей; расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Атриум Инвест», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>, согласно постановления Администрации г.о.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет поставку энергоресурса (тепловая энергия) в жилое помещение, расположенное по адресу: 606490, 

<

адрес>, г. о. Бор, н. Большеорловское (Останкинский с/с), 

<

адрес> (лицевой счет №), кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН собственником 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения является ФИО1.

Свои обязательства по предоставлению коммунального ресурса в вышеуказанное жилое помещение ООО «Атриум Инвест» исполняет надлежащим образом и в полном объеме.

Между тем, Ответчиком оплата по лицевому счету потребленной коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) в адрес Истца не производится.

В настоящее время, за Ответчиком сложилась задолженность за потребленную коммунальную услугу (тепловую энергию) в размере 54 946,71 рублей(1/5 доли).

Период образования задолженности: 01 февраль 2017 года -31 декабрь 2017 года, 01 январь 2019 года- 31 декабрь 2023 года.

Согласно истории начислений пени, сумма пени составляет 30 505,17 рублей(1/5 доли)(152 525,86/ 5 = 30 505,17).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложения слушания дела не заявлял, об уважительных причинах неявки не сообщил, представил в суд ходатайство о применении срока исковой давности и снижения размера пени.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 30 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес> (Останкинский с/с), 

<

адрес>, кадастровый №.

ООО «Атриум Инвест» осуществляет поставку энергоресурса (тепловая энергия, горячее водоснабжение) в данное жилое помещение (лицевой счет №).

В настоящее время, у ответчика образовалась задолженность за потребленную коммунальную услугу (тепловую энергию) в размере 54 946,71 рублей(1/5 доли) за период с 01 февраль 2017 года -31 декабрь 2017 года, 01 январь 2019 года- 31 декабрь 2023 года.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.

Оценивая доводы ответчика относительно применения срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Борского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, по требованиям о взыскании задолженности за период по ноябрь 2021 года пропущен срок исковой давности для предъявления указанного требования.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность в размере 19343 руб. 97 коп. (ноябрь 2021г. – декабрь 2023г.).

Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов ответчику на основании части 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени. Размер пени за период в пределах срока давности согласно расчету истца составляет 488,04 руб.

Доказательств, подтверждающих наличия оснований для снижения указанной неустойки суду не представлено, в связи с чем суд отказывает в снижении размера неустойки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Атриум Инвест» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Атриум Инвест» (СНИЛС №) задолженность за коммунальные услуги в сумме 19343 руб. 97 коп., пени в размере 488 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Атриум Инвест» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.С. Чичков