РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года с. Песчанокопское 

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-180/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в котором, с учетом представленных дополнений (л.д.43) просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 85,3 кв.м, расположенный 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, общей площадью 1800 кв.м, расположенного по указанному адресу. В 1970 году он построил жилой дом, в котором и проживает по настоящее время. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. В 2018 году ФИО2 получил технический паспорт на жилой дом, но зарегистрировать право собственности не имеет возможности, поскольку жилой дом был возведен без разрешения на строительство. Жилой дом не состоял на каком-либо учете. В 1970 году никаких разрешений на строительство не выдавалось; предоставление земельного участка под строительство жилого дома являлось фактически разрешением такого строительства. Положение о регистрации дома по декларации не действует. Истец обратился в Администрацию Песчанокопского района за получением разрешения на строительство для регистрации указанного жилого дома, но получил отказ за №91.1.01/349 от 01.03.2018. В настоящее время ФИО2 намерен оформить жилой дом, платить налоги. Техническая инвентаризация жилого дома до 2018 года не проводилась. Согласно техническому паспорту от 21.02.2018 самовольная постройка представляет собой жилой дом литер АА1, площадью 78,0 кв.м., площадь, подлежащая постановке на кадастровый учет составляет 85,3 кв.м. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует установленным требованиям и строительным нормам. Истец, ссылаясь на ст.222 ГК РФ, п.26, п.31 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1 (л.д.43). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 полностью поддержала исковые требования ФИО2 просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие; в представленных суду отзывах указали, что исковые требования ФИО2 признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны. 

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска представителями ответчиков заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 85,3 кв.м, расположенный 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 16 мая 2018 года. 

Судья Н.Р. Толмачева