Дело № 2-944/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Гавуры О.В.,

при секретаре – Нежмединовой Д.С., 

с участием:

представителя истца – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонному отделу судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по городу Севастополю, ПАО «Марфин Банк», Нотариальной Палате города Севастополя, Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит снять арест с имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащего истцу, наложенный на основании Ипотечного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3, реестровый №. 

Исковые требования обоснованы тем, что указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ипотечным договором от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены обязательства ФИО1 перед ПАО «Марфин Банк» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по возврату кредита в размере 131 655 гривен 41 копеек, выданного ФИО1 на приобретение вышеуказанной квартиры и оплату страховых платежей. Задолженность по кредитному договору истцом была полностью погашена в пределах установленного договором срока, однако обременение с квартиры в виде наложенного Нотариусом ареста не снято. Обременение, наложенное на имущество истца, нарушает его права как собственника на распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Межрайонный ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по г. Севастополю, ПАО «Марфин Банк», Нотариальная Палата города Севастополя своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика АНО «Фонд защиты вкладчиков» в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил в иске отказать.

Третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 33,7 кв.м, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3, реестровый №. 

Ипотечным договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3, реестровый №, обеспечены обязательства ФИО1 перед ПАО «Марфин Банк» по Кредитному договору №/RS4 от ДД.ММ.ГГГГ по возврату кредита в размере 131 655 гривен 41 копеек, выданного ФИО1 на приобретение указанной квартиры и оплату страховых платежей.

Задолженность по кредитному договору ФИО1 полностью погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено в судебном заседании оригиналами справок №, 2237 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ПАО «Марфин Банк».

Обременение с квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в виде наложенного Нотариусом ареста до настоящего времени не снято. Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств того, что в отношении истца возбуждены исполнительные производства.

Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи. 

По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

На основании указанной нормы, а также придя к выводу о том, что доводы истца о принадлежности ему спорного имущества подтверждены доказательствами, задолженность по кредитному договору истцом полностью погашена, исполнительные документы в отношении истца на исполнении не находятся, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Межрайонному отделу судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по городу Севастополю, ПАО «Марфин Банк», Нотариальной Палате города Севастополя, Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста - удовлетворить. 

Снять арест с имущества: квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащего ФИО1, наложенный на основании Ипотечного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3, реестровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 14 февраля 2020 года.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура